Woning en villa à vendre à Oplinter

Avec la maison adjacente, cette ferme historique (1777) fait partie du «Klein Hof ter Meren». Le domaine a presque été restauré par des décennies d'efforts de la part des résidents actuels. L'ensemble était, avec le derrière, entre-temps la brasserie brisée, appartenant à l'agriculteur, brasseur, maire et sénateur Josephus Verheyden. En 1905, il transforme une partie des écuries jusqu'à la résidence actuelle. Depuis 1999, les propriétaires travaillent à préserver l'authenticité de l'ensemble. Les plans d'exploitation de la B et B n'ont pas été mis en oeuvre en raison de la coronapandémie. Le domaine est accessible à la fois par l'allée privée, à gauche de la maison, qui mène à la cour et par l'entrée du côté rue. A droite du salon se trouve un immense jardin avec des arbres matures (hêtre rouge, chaux, chêne), où l'on peut non seulement se détendre sur la terrasse de l'arduin, mais aussi profiter de la vue magnifique sur les vastes champs. Ce domaine exceptionnel est un investissement idéal à la fois pour une grande famille, des amateurs de chevaux, des travailleurs indépendants et pour l'exploitation d'un B & B. Extension à 5.6ha ou 9,7ha possible en achetant des lots adjacents. Classification: entrée avec escalier, accès au sous-sol, salon, salle à manger, bureau, cuisine avec accès à la terrasse et à la cour inférieure. Au bureau, un sas borde à la fois la terrasse et l'aire de lavage/stockage inférieure et les aires de rangement arrière. Derrière le garage (apparent) est une première chambre, équipée d'un sol stratifié, douche et WC. Via les escaliers vous atteignez les étages supérieurs où au premier étage vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains, 3 salles de stockage, dont l'une est actuellement avec lavabo. Grâce au même escalier qualitatif, nous atteignons le toit avec une quatrième chambre à coucher et un immense grenier isolé, équipé d'un chape et d'une fenêtre velux. Particularités: - patrimoine protégé mais non classé - nouveaux toits et poutres (2000 et +/-2019 respectivement) - cour de +/- 400m2 - portes intérieures en métal avec la plupart des panneaux en verre au rez-de-chaussée - planchers d'hôpital respectueux de l'entretien à l'étage et chambre supérieure - planchers d'arduin et portes de feu en métal dans les sous-sols - fenêtres métalliques dans les dépendances. - 90 m de profondeur - lignes d'eau et d'électricité fractionnées