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Maison à vendre à Ottignies-Louvain-La-Neuve

48 Avenue des Combattants, 1340 Ottignies-Louvain-La-Neuve
405 000 €
238 m²
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain
158 m²
Terrain
1918
Année

Description

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de maître datant de 1918, idéalement située au cœur d'Ottignies. Une adresse de choix où la gare, les commerces, les écoles, les restaurants et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. 🏡 Développée sur plusieurs niveaux, cette demeure de caractère séduira les amateurs d'architecture et les passionnés de rénovation grâce à ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et au potentiel exceptionnel qu'elle offre. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison qui ne demande qu'à être remise en valeur pour retrouver tout son éclat. Les espaces de vie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer une habitation unique, mêlant le cachet de l'ancien au confort contemporain. 🌱 À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en contrebas, donnant accès à un espace verdoyant particulièrement appréciable en plein centre d'Ottignies. Le bien bénéficie également d'une cave occupant la quasi-totalité de l'emprise de la maison, offrant de vastes espaces de stockage, ainsi que d'un grenier de stockage. ✅ Rare sur le marché, cette maison de maître constitue une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Ottignies. PEB "D" (n°20260902013060 - Espéc : 327 kWh/m2.an - Etot : 75 194 kWh/an) - Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire

A rénover

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence282401

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
C
D
D · 327 kWh/m²·an
E
F
G
Coût annuel estimé~ 24 904 € / an
Référence PEB20260902013060
Consommation certifiée × 238 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 710 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 81 000 €● Emprunté · 324 000 € · 4%
Durée
Logo Generationimmo
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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