Maison à vendre à Oudler

Wonen, natuur en veel ruimte – met een onbelemmerd uitzicht over het landschap en het bos. Op een rustige en natuurrijke locatie in Oudler ligt dit royale landgoed met veel potentieel. Wie op zoek is naar een woning met ruimte, privacy en veelzijdige gebruiksmogelijkheden, vindt hier een bijzondere combinatie van woonhuis, groot perceel en ruime hal. Het huis ligt midden in het groen en biedt een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het omringende landschap en de bossen. Het royale perceel van ca. 4.492 m² biedt veel ruimte en talrijke mogelijkheden voor een individuele inrichting. De woning beschikt over ca.: – 128 m² woonoppervlakte – 357 m² bruikbare oppervlakte – 4.492 m² perceel – volledig onderkelderd – dubbele beglazing – olieverwarming – Houtkachel die dienst doet als centrale verwarming – gasverwarming uit 2021 – kleine paardenstal met weiden Direct naast de woning bevindt zich een ruime loods uit 1995 met ca. 140 m², die eveneens onderkelderd is. De hal biedt talrijke gebruiksmogelijkheden: werkplaats, opslagruimte, hobbywerkplaats, stalling voor voertuigen en machines, atelier of hobbyruimte, of voor andere individuele projecten Optioneel: extra landbouwgrond De direct aangrenzende landbouwgrond van ca. 18.987 m², die extra kan worden aangekocht, biedt een bijzondere uitbreidingsmogelijkheid. De ligging – Oudler / Burg-Reuland Oudler maakt deel uit van de gemeente Burg-Reuland in het zuiden van Oost-België en ligt midden in het prachtige landschap van de Belgische Eifel. De regio wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene gebieden, bossen, valleien en kleine dorpjes. De omgeving is bij uitstek geschikt voor natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers. Een ander pluspunt is de ligging in het drielandenpunt België – Duitsland – Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak via 080 60 50 20 Afmetingen Grond 4492.00 m² Niveau « Gelijkvloers » Magazijn 140.00 m² Entree 13.00 m² Woonkamer / Keuken 30.44 m² Bergruimte 3.35 m² Slaapkamer 15.85 m² Badkamer 8.75 m² Serre 13.92 m² Niveau « 1. verdieping » Gang 2.40 m² Slaapkamer 13.75 m² Slaapkamer 21.75 m² Toilet 4.00 m² Niveau « Kelder » Kelder 13.36 m² Wasruimte 14.68 m² Technische ruimte 21.09 m² Kelder 8.95 m² Gang 14.30 m² Kelder 13.21 m² Kelder 15.18 m² Kelder 53.29 m² Kelder 31.50 m² Kelder 32.00 m² Diensten Open haard Dubbele beglazing Zonnepanelen Buitenverlichting druk