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Acheter›Overijse›HuisRéf. 87844 · publié il y a 100j← Retour aux résultats
À vendre

Huis à vendre à Overijse

Graven Egmont En Hoornlaan 12, 3090 Overijse
615 000 €
348 m²
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain
1969
Année

Description

Découvrez cette maison familiale étonnamment spacieuse et prête à emménager au cœur d'Overijse, à distance de marche du centre avec des écoles, des magasins, des restaurants et des transports en commun. Un emplacement de premier choix qui combine parfaitement confort et accessibilité!

Avec une impressionnante surface habitable de 348 m² (selon le PEB), cette maison offre tout l'espace dont une grande famille a besoin. En 2014, la maison a été entièrement rénovée et en 2023, un nouveau toit a été installé. Le résultat est une maison très économe en énergie avec un label PEB favorable B. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour les invités. Le salon lumineux et généreux est en continuité avec la cuisine entièrement équipée et un espace bureau pratique. Le salon et la cuisine donnent directement accès à la terrasse couverte et au jardin orienté sud - l'endroit idéal pour profiter du calme et du soleil.

Au premier étage, il y a quatre chambres (9,5 m² / 18,8 m² / 18 m² / 7,8 m²), dont la plus petite est actuellement aménagée en dressing, ainsi que deux salles de bains entièrement équipées. Le deuxième étage offre deux autres chambres spacieuses (15,4 m² / 14,8 m²) et des toilettes séparées - parfait pour les adolescents, les invités ou un espace de loisirs.

La maison est entièrement sous-solée et dispose d'un garage spacieux, d'un atelier, d'une cave de stockage et d'une buanderie - un avantage absolu pour ceux qui recherchent un espace de stockage et de travail supplémentaire.

Atouts supplémentaires : électricité conforme et finition prête à emménager dans toute la maison.

En bref, une maison exceptionnellement spacieuse et économe en énergie dans un emplacement de choix, idéale pour les grandes familles ou comme investissement intéressant avec un excellent potentiel locatif.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienHuis
Référence87844

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
B · 169 kWh/m²·an
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 18 820 € / an
Référence EPC20250523-0003598675-RES-2
Consommation certifiée × 348 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

2 597 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 123 000 €● Emprunté · 492 000 € · 4%
Durée
Logo Polares
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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