Huis à vendre à Pajottegem

Dans la campagne et calme Pajottegem (Herne) cette maison individuelle est située sur un terrain de 8are 60 ca, avec de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent la paix et une vue rurale. La maison a une disposition pratique et fonctionnelle avec deux chambres entièrement équipées. L'étage offre en outre la possibilité de créer des chambres supplémentaires avec accès déjà fourni. La maison est entièrement sous cave, qui fournit beaucoup d'espace de stockage et de stockage supplémentaires. En outre, elle dispose d'un garage avec portail sectionnel électrique et un grand parking grâce à l'allée devant et à côté de la maison. La salle de bain, la cuisine, le système de chauffage au gaz, l'électricité ont été récemment renouvelés. Une valeur ajoutée supplémentaire est le hangar à cheval avec de l'espace pour trois chevaux, idéal pour les amateurs d'animaux ou qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire. La véranda ensoleillée forme une agréable extension de l'espace de vie. Sur le plan énergétique, la maison a un potentiel intéressant d'amélioration. Bien que la propriété possède actuellement une étiquette EPC F et qu'elle relève donc de l'obligation de rénovation, des interventions ciblées peuvent améliorer considérablement la performance énergétique. Par exemple, l'isolation du toit PUR de 12 cm, combinée à l'installation de panneaux solaires, peut déjà représenter une étape importante vers l'étiquette D de l'EPC requise. Ces mesures offrent la possibilité d'aborder la rénovation énergétique de manière ciblée, sans nécessairement avoir à effectuer une rénovation totale. L'impact exact sur l'étiquette de l'EPC reste à confirmer par une simulation d'énergie. Une propriété avec potentiel, des biens pratiques et des possibilités d'expansion en milieu rural : contactez Karin au 0468 12 68 62