Villa à vendre à Pellenberg

Dans les Pellenberg ruraux, discrétion et prestige s'unissent dans cet immobilier unique. Cette propriété offre le meilleur des deux mondes: une villa exclusive récemment rénovée et un immeuble de bureaux polyvalent dans un ancien bâtiment de moulin (Maalderij Wierinckx) chacun avec un caractère fort et un confort réfléchi, ce qui conduit à vivre et travailler à un niveau exceptionnel.

La villa écoénergétique (126 kWh/m2) d'une superficie de ± 540 m2 est terminée jusqu'aux bouts avec des matériaux de haute qualité, durables et des techniques de réflexion.

La cuisine ouverte avec des appareils à la fine pointe de la technologie et une îlot de cuisine de 4 mètres à Krion et Calacatta d en marbre bloquant forme le cœur battant de la maison.

Les salons . . . y compris la salle à manger, spacieux salon et salle de télévision . . . offrent une connexion agréable à l'extérieur et une vue panoramique sur le vaste paysage agricole grâce aux grandes fenêtres.

Dehors vous attend un jardin parfaitement orienté avec terrasses ensoleillées et une spacieuse piscine chauffée (15 x 5,5 m), en toute tranquillité et intimité. Dans le jardin il y a également une douche et une salle de stockage supplémentaires. Au rez-de-chaussée il y a aussi un bureau ou un bureau.

Au premier étage se trouvent une chambre principale avec dressing et salle de bains avec baignoire Antonio Lupi design, deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle de douche.

La propriété était auparavant exploitée en tant que B&B autorisée. Au deuxième étage il y a cinq chambres, chacune avec son propre lavabo et toilettes, ce qui le rend idéal pour ceux qui veulent vivre et combiner l'hospitalité.

Les installations supplémentaires comprennent: placards dans toute la maison, sauna finlandais et infrarouge, éclairage Kreon, écrans solaires, climatisation, chaudière solaire, cave avec espace de rangement supplémentaire, espace de bureau et terrasse sur le toit.

L'ancien bâtiment du moulin avec une surface utilisable de 550 m 2 a été redessiné à un bureau autorisé (ou lieu d'événement) avec look & feel industriel (+/- 395 m 2 zone utilisable).

Le bâtiment a plusieurs étages avec une large gamme de lieux de travail, salles de réunion, une cuisine équipée et des installations sanitaires à chaque niveau. Idéal pour les entreprises créatives ou à la recherche d'un environnement de travail inspirant. La propriété comprend deux terrains cadastraux, la villa et le bâtiment de bureaux, qui peut être intéressant pour l'achat de société privée et partielle.

Enfin, il y a beaucoup d'installations pratiques: trois garages intérieurs, récupération d'eau de pluie, et un parking privé pour environ 30 voitures. Le site est entièrement clôturé et équipé de portails automatisés, de caméras de surveillance et de nombreuses fonctions de sécurité.

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Vente en collaboration avec DERCO Immo.