Maison à vendre à Pepinster

HOMES IMMO vous propose cette splendide maison 3 façades, rénovée avec goût en 2025-2026, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare offrant luminosité, beaux volumes, finitions de qualité et un excellent potentiel pour une famille ! Composition (167m² selon PEB) : RDC: Hall d’entrée, WC séparé, spacieux et lumineux séjour ouvert sur une grande cuisine de qualité super équipée (four, taques au gaz, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier, plan de travail en Dekton), avec accès direct à la terrasse et au jardin. Grande buanderie avec accès au garage. 1er étage : Hall de nuit, 2 belles chambres, salle de bains complète (double évier, baignoire, douche à l’italienne, WC), dressing, superbe suite parentale avec accès à une terrasse offrant une magnifique vue dégagée. Sous-sol : Caves et chaufferie. Extérieurs : Grand jardin orienté sud-ouest, terrasses, emplacements de parking et accès latéral pratique. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz à condensation Châssis double vitrage Volets électriques Électricité conforme Toiture isolée Porte de garage motorisée gaz conforme Matériaux pour l’habillage de l’escalier et plinthes inclus dans la vente Abri de jardin Libre à l’acte Bien en excellent état, prêt à emménager. Annonce non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires. 📩 Visites : [email protected] 📞 0494 60 56 82 Lire la suite Informations générales Adresse Rue Emile Fairon 5, 4860 Pepinster, Belgique Type de bien Maison Année de rénovation 2025 État du bien Remis à neuf Orientation sud-ouest Orientation du jardin Sud ouest Orientation de la terrasse Sud ouest Conformité électrique oui, conforme Chauffage gaz Jardin Oui Parking Oui Garage Oui Cave Oui Informations financières Prix 379 000 € Disponibilité à l'acte Cadastre 996 € Rapports énergétiques Classe énergétique PEB D Code unique PEB 20260511002292 Valeur énergétique E-SPEC 321 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 53704 Kwh/an Émission de CO2 9844 Kg CO2/an Type de chauffage gaz Superficie du bien Sup. totale 167 m² Sup. du terrain 518 m² Sup. du living 23 m² Cuisine 20 m² Salle de bain 9 m² Cave 20 m² Buanderie 13 m² Chambre 1 10 m² Chambre 2 10 m² Chambre 3 20 m² Terrasse 20 m² Jardin 250 m² Pièces Chambre(s) 3 Salle(s) de bain 1 Toilette(s) 2 Cuisine(s) 1 Garage(s) 1 Terrasse(s) 2 Commodités Commerces Écoles Transports en commun Équipements Buanderie Double Vitrage Electricité Gaz Accès à l'eau