Maison à vendre à Pepinster

🏡 À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER À PEPINSTER – FORT POTENTIEL ! 🔑 Découvrez cet ensemble immobilier de 724m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur, un entrepreneur ou un particulier à la recherche d’un projet immobilier avec un beau potentiel. 🏢 Le bien se compose de : 🛍️ 2 espaces commerciaux Idéal pour une activité professionnelle, un commerce ou une mise en location. 🏠 3 logements : 🔹 2 studios avec une chambre chacun • Un studio bénéficie d’une terrasse 🌿 • L’autre dispose également d’un petit balcon🌸 • Douche, WC 🔹 1 appartement 2 chambres 🛏️ • 2 chambres 🛌 • Un dressing 👗 • 2 toilettes 🚽 • Une belle terrasse 🌞 • Un petit balcon 🌿 📋 PEB des logements : • Studio 1 : PEB E: 361 kWh/m².an - E total: 22 424 kWh/an • CU: 20250910029050 • Studio 2 : PEB D: 321 kWh/m².an - E total: 20 422 kWh/an • CU: 20250910029254 • Appartement : PEB D: 324 kWh/m².an - E total: 38 711kWh/an • CU: 20250910029193 🚗 2 garages Pratiques pour le stationnement ou pour du stockage. 📦 Plusieurs caves Un espace supplémentaire appréciable pour le rangement. 🔨 BIEN À RÉNOVER L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. 💰 Avec ses 2 commerces + 3 logements + 2 garages + plusieurs caves, ce bien constitue une opportunité intéressante pour créer un projet immobilier personnalisé et développer son potentiel locatif. 📍 Situé à Pepinster, dans un environnement offrant un accès pratique aux commodités et aux axes de communication. ✨ Un projet immobilier à découvrir pour les personnes à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités ! 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Franch’immo.