Villa à vendre à Profondeville

Sur les hauteurs de Profondeville, chaleureuse villa en pierre avec parking 5 voitures sur une parcelle de ± 30 ares dans un quartier vous garantissant le calme le plus absolu avec une vue imprenable. Entièrement cavée avec garage, elle se compose d'un séjour avec cassette au bois "Bodart & Gonay", 2 salles à manger, une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur (terrasse de ± 40m² orientée Sud-Ouest avec pergola et tente solaire), 4 chambres dont une au rez (possibilité de 5 ch), une salle de douches (également au rez) entièrement refaite ainsi qu'une salle de bains. Chauffage central au mazout avec chaudière "Chappée" de 2011, toiture isolée en ardoise naturelle, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore,... Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve de l'acceptation par le propriétaire. Renseignements complémentaires au 081/23.03.43. Sous-sol: Cave 1: (3.28x3.93) 12.91m², carrelage, évier Cave 2: (1.92x5.03) 9.68m², carrelage Cave 3: (3.91x2.86) 11.22m², béton, groupe hydrophore relié au robinet extérieur Cave 4: (1.60x2.76) 4.40m², béton Cave 5: (3.92x3.79) 14.87m², béton Chaufferie: (3.75x3.34) 12.56m², vinyle sur béton, chaudière "Chappée" de 2011, boiler électrique pour la production d'eau chaude, cuve de 2.900 litres Garage: (3.98x6.00)+4.27= 28.15m², carrelage Rez-de-chaussée: Hall d'entrée: (1.98x5.00)+3.49= 13.39m², carrelage Séjour: (3.99x3.75) 14.99m², plancher, cassette au bois "Bodart & Gonay" Cuisine équipée: (2.60x4.26)+1.28= 12.36m², carrelage, évier, taque à induction 4 points, hotte, lave-vaisselle, passe-plat, espace dinatoire, meubles de rangement, accès sur l'extérieur Salle à manger 1: (3.75x3.39) 12.75m², plancher, accès sur l'extérieur Salle à manger 2: (3.56x3.77) 13.43m², plancher Chambre 1 ou bureau: (3.28x3.99) 13.10m², plancher Salle de douches: (2.69x1.50) 4.06m², carrelage, douche thalasso, meuble lavabo, wc, sèche-serviettes Etage: Hall de nuit: (2.04x3.54)+2.41= 9.63m², plancher Chambre 2: (3.97x5.12) 20.35m², plancher Chambre 3: (3.56x2.67) 9.53m², vinyle sur plancher, placards encastrés Chambre 4: (4.02x7.81) 31.42m², plancher, cheminée décorative, placards sur mesure Salle de bains: (3.04x2.51) 7.65m², vinyle sur plancher, baignoire, double lavabo avec éclairage, wc, sèche-serviettes "Acova" Extérieur: Terrain de ± 30 ares Terrasse de ± 40m² avec pergola et tente solaire Châlet en bois sur dale de béton Parking avant 5 voitures 2 passages latéraux Caractéristiques: Châssis en bois simple vitrage (survitrage au rez) avec croisillons Electricité simple horaire Chauffage central au mazout, chaudière "Chappée", boiler électrique pour la production d'eau chaude, cuve de 2.900 litres Toiture en ardoise naturelle, isolée avec ± 16cm de laine Citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore relié au robinet extérieur Orientation: Sud-Ouest arrière Année de construction: ± 1948 PEB: E, code unique: 20160121010962 Consommation totale d'énerge primaire: 62827 kWh/an Consommation spécifique d'énergie primaire: 352 kWh/m².an