Okoti
Acheter›Putte›MaisonRéf. 136645 · publié il y a 62j← Retour aux résultats
À vendre

Maison à vendre à Putte

2580 Putte
895 000 €
4 520 €/m²
198 m²
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain
11738 m²
Terrain
2007
Année

Description

NOUVELLES CONDITIONS!! PUTTE. Domaine rural exclusif avec paddock paradise et maison de revenus sur environ. 1,2 ha Rêvez-vous de la paix, de l'espace, des installations pour chevaux et des opportunités d'investissement? Alors cette propriété exceptionnelle est exactement ce que vous recherchez. Vous vivez ici au milieu de la verdure, avec tout le confort et l'infrastructure professionnelle à portée de main. La charmante maison principale rayonne de chaleur et de confort. Le salon spacieux avec cheminée au gaz forme le cœur de la maison. La cuisine équipée s'adapte à la véranda récemment réalisée, un bel espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin plein sud et la terrasse avec grande maison de jardin (2024). Important: Le toit a été entièrement rénové en 2026, offrant une durabilité et un confort de vie orienté vers l'avenir. Les travaux extérieurs ont également été renouvelés en 2024. L'étage supérieur est encore entièrement libre de concevoir et de terminer selon votre goût et vos besoins. Une aile séparée, entièrement équipée avec sa propre entrée offre de nombreuses possibilités, telles que l'espace pratique, bureau, maison de soins ou logement kangourou. En outre, il y a une maison de location séparée sur la propriété, adapté à une petite famille et bon pour une source de revenu stable (EPC F 1013 kWh/m2an certificat no 20230416-0002866924-RES-1). Pour les amateurs de chevaux, c'est un vrai paradis. L'infrastructure professionnelle comprend: • 6 intérieurs • Grande pente extérieure drainée avec éclairage • Marcheur à 4 chevaux • Cercle pulmonaire (Ø 15 m) • 4 paddocks avec fil barbelé, propre approvisionnement en eau et abris • Places d'alimentation durcies avec alimentation lente • Salle de selle • Lieu de polissage avec solarium L'emplacement est particulièrement pratique, central entre Azelhof et Jumping Bonheiden, entouré par des hébergements hippie renommés et avec de nombreux itinéraires de cavaliers et hommes dans les environs immédiats. Une occasion rare de combiner la vie rurale exclusive avec la passion et le retour des chevaux. Intéressé ? Contactez-nous au 053/60.65.66. Partie sur les médias sociaux

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence136645

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
B · 169 kWh/m²·an
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 10 708 € / an
Référence EPC20251027-0003719610-RES-1
Consommation certifiée × 198 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

3 779 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 179 000 €● Emprunté · 716 000 € · 4%
Durée
Logo Horse Immo
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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