Okoti
Acheter›Ranst›MaisonRéf. 159250 · publié il y a 14j← Retour aux résultats
À vendre

Maison à vendre à Ranst

Broechemsesteenweg 109, 2520 Ranst
980 000 €
2 450 €/m²
400 m²
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain

Description

Dans un emplacement privilégié à Ranst, entouré de verdure et avec une belle vue, est cette villa très spacieuse et bien entretenue. La combinaison d'un intérieur lumineux, des espaces de vie spacieux, un jardin spacieux et un excellent score énergétique fait de cette maison une maison particulièrement agréable. Le vélo Sotrade (chemin de fer Safi) se connecte également directement au jardin, idéal pour ceux qui aiment faire un tour à vélo. Via l'allée spacieuse, vous atteignez la maison et le garage double. En entrant dans le hall d'entrée, la lumière agréable et la sensation d'espace se détachent immédiatement. Grâce aux grandes fenêtres, l'espace de vie spacieux bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre une belle vue sur le jardin. Ensuite il y a la cuisine rénovée, qui est équipée de tous les appareils nécessaires. Au rez-de-chaussée il y a aussi un espace de bureau séparé. De là, un escalier mène à un bureau supplémentaire ou un espace polyvalent au premier étage, idéal comme pratique, bureau à domicile ou pour une profession libre avec la possibilité de créer une entrée séparée. Depuis le salon, vous accédez à la grande terrasse et au beau jardin. Le jardin est à la fois large et profond et, grâce à ses arbres matures et sa vue dégagée sur la verdure environnante, forme un endroit merveilleux pour profiter en paix. En outre, le jardin a été construit de façon conviviale. Un atout supplémentaire est la route de servitude, qui rend le jardin accessible le long de l'arrière par vélo, voiture ou remorque. Un escalier en marbre élégant mène au premier étage. Il y a quatre chambres spacieuses avec parquet et deux salles de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire, tandis que la seconde dispose d'une douche à l'italienne particulièrement spacieuse. En outre, il y a l'espace de bureau polyvalent mentionné précédemment, qui est également accessible par le bureau au rez-de-chaussée. Il n'y a pas pénurie d'espace de stockage et d'autres possibilités. Par un escalier fixe, vous atteignez le très spacieux étage du grenier, qui offre de nombreuses possibilités et peut être complété selon les besoins, avec des armoires de rangement des deux côtés. La maison est également entièrement sous-sol avec six caves spacieuses. Sur le plan énergétique, la maison obtient également un excellent score avec un label EPC B. La villa comprend l'isolation du toit, l'isolation du sol, l'isolation murale, les fenêtres en PVC à double vitrage, les panneaux solaires et le chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, combinée avec la pompe à chaleur dans toutes les chambres, les espaces de bureau et le grenier. Contactez Vincent pour une visite sur place via [email protected] ou +32 475 21 00 86.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence159250

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
B · 144 kWh/m²·an
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 18 432 € / an
Référence EPC20241204-0003467004-RES-3
Consommation certifiée × 400 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

4 138 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 196 000 €● Emprunté · 784 000 € · 4%
Durée
Logo Reds
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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