Huis à vendre à Retie

Maison caractéristique et magnifiquement située avec 4 à 5 chambres à coucher, grande dépendance, jardin naturel privé, aménagé biologiquement sur l'orientation ouest et derrière la zone agricole. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 799m2, près de toutes les commodités du centre de Retie et Oud-Turnhout. Il y a suffisamment de rangement et la dépendance spacieuse se prête à l'utilisation pour les petits travailleurs indépendants ou professionnels. La maison de BJ. 1953 a été rafraîchie en 2011 (par exemple cuisine, salle de bains, chambres et chaudière à gaz HR). En 2026, le remplacement complet de l'ombrage extérieur (PVC) et du nouveau vitrage (sun-retardant) est prévu. Ces mesures auront également un impact positif énergique. La propriété est idéalement située près des villes de Turnhout et Mol; avec une connexion en douceur avec Anvers et Eindhoven (E34). Plus près des écoles, des transports en commun et à distance de marche/cyclage du Domaine Vert Provincial 'Prinsenpark', de la nature et de la zone de plongée 'Looiendse Bergen' et de la réserve naturelle 'De Liereman'. La maison est d'environ 15 min. du Kempen hollandais et d'environ 30 min. d'Eindhoven, ce qui le rend particulièrement adapté pour les navetteurs et les expatriés. Retie est également connu comme un village animé avec de vastes installations sportives et une communauté active. Note EPC de 393kWh/m2/an. Aucune obligation de rénovation; et en plus d'une électricité entièrement conforme. Rez-de-chaussée: Via le charmant hall d'entrée vous atteignez le salon (ainsi que les toilettes invités, la buanderie et la cuisine). L'espace de vie attrayant est spacieux, peut être divisé en un coin repas ou travail et un coin salon, et bénéficie en outre de lumière du jour directe grâce aux grandes fenêtres. La cuisine est installée avec les appareils suivants: feu de gaz avec four à air chaud (Indesit), réfrigérateur (Gram), lave-vaisselle (Miele) et beaucoup d'espace de placard. Il ya un coin repas / petit déjeuner qui donne un accès direct au jardin par une porte double à la terrasse et la cour arrière. Premier étage: Via les escaliers, vous atteignez 3 chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, WC, lavabo double et douche à l'italienne. Deuxième étage : Le 2ème étage (également accessible par des escaliers fixes) se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains (douche, toilettes et lavabo) et d'un palier (qui peut également être utilisé comme chambre supplémentaire). Extérieur et sous-sol: A côté de la maison se trouve une allée vers le bâtiment proche/garage. Cet espace s'adresse spécifiquement aux petits travailleurs indépendants, professionnels ou amateurs. Le grenier de la présente annexe offre également un espace de rangement supplémentaire. La terrasse ensoleillée face à l'ouest s'ouvre sur un jardin profond, rural et entièrement privé avec diverses plantes, arbustes, arbres fruitiers, ardoises et une serre avec vigneron. À l'arrière du jardin est un coin salon confortable avec vue sur les prairies arrière et une intimité optimale. L'appartement est sous cave. Il y a les services publics et les tuyaux (la chaudière haut-HR Buderus). Travaux de renouvellement prévus. Pour le transfert de la maison, des améliorations sont encore en cours, y compris le placement de nouveaux extérieurs en PVC avec double vitrage résistant au soleil. Ces investissements contribuent à améliorer le confort de vie, l'efficacité énergétique et un bon look. Particularités: - Surface habitable d'environ. 200m2 hors sous-sol et annexe - Volets récemment renouvelés au premier étage (chambres) - CV sur gaz naturel avec radiateurs (haute chaudière HR Buderus 2011) 7881763