Huis à vendre à Retie

Propriété à emplacement unique 'Klein Hoef', connue comme la plus ancienne ferme de Retie, proche du centre et d'un excellent quartier commercial mais naturel-vert situé sur l'anneau de Retiese vers Kasterlee/Oud-Turnhout et près de la frontière néerlandaise. La propriété, située sur un terrain d'au moins 11.465m2 se compose de (i) une propriété spacieuse (environ 500m2) dans laquelle se trouve actuellement la brasserie de classe 'De Klynhoeve' (la location commerciale se termine 2028), (ii) une maison avec grande écurie pour le stockage (environ 340m2) et (iii) quelques dépendances (ancienne écurie à l'arrière, devant de stockage couvert). L'ensemble offre une opportunité unique pour les entrepreneurs/investisseurs qui rêvent d'un magasin de restauration prospère avec des logements spacieux. La propriété offre de nombreuses possibilités compte tenu des différents bâtiments et de l'emplacement privé; Entouré de vastes forêts naturelles (y compris vers le domaine vert Prinsenpark) et divers sentiers de vélo et de randonnée. Il y a une étiquette énergétique D pour la maison avec une écurie (aucune obligation de rénovation) et une étiquette G pour la brasserie. Cette propriété exceptionnelle doit être rénovée (par exemple électricité, maison de rénovation, jardin de construction). Adjacent il y a beaucoup d'options de stationnement et quelques hectares de terrain qui peuvent également être achetés: informations sur demande. Généralités: Situé sur le Petit Nete ferme murée avec une origine ancienne; Les sources les plus anciennes mentionnent le complexe agricole déjà au début du 16ème et au milieu du 17ème siècle. Depuis le début du 20ème siècle, la ferme avec dépendances, telle qu'elle se poursuit, a été composée de composants séparés, adaptés autour d'un domaine: une maison résidentielle (pas même perpendiculaire à la rue), une grange parallèle avec une grange latérale dans laquelle la Brasserie 'Klynhoeve' est maintenant gérée, une porte d'entrée. La ferme avec ancien système de canal a été développée au 20ème siècle et intégrée dans le nouveau domaine du château; La ferme devait devenir une ferme prospère qui fournissait au château et aux villageois des fruits, des légumes, du lait et de la viande. Ainsi le 'Petit Hoof' a obtenu une construction structurée avec un potager, un petit et grand verger, et une forêt de cendres. Les chênes du Grand Dreef et d'autres plantations le long des canaux forment un écran naturel entre parc et ferme. Magasin Horeca (bâtiment de brasserie): Parmi les bâtiments agricoles actuels, la grange monumentale et le portail sont les plus anciens conservés. Le volume principal actuel de la grange est d'environ 1992 fortement reconstruit et rénové en café-brasseries. Ce bâtiment se compose d'une salle de consommation, cuisine, stockage et jardin d'hiver; Il y a aussi une terrasse. Une suggestion de l'intérieur / de l'intérieur de la brasserie peut être consultée sur le site de la brasserie (https://deklynhoeve.be/). Le fonds de négociation ne peut pas être repris - la location commerciale se termine en 2028: informations sur demande. Surface habitable et écuries: En 1952, l'écurie de la maison d'origine fut remplacée par l'actuelle. Ces parties de la propriété méritent une rénovation totale. Cependant, des matériaux solides ont été utilisés pour construire la maison : portes Arduin, toit en poêles rouges, fenêtres en bois et corniches. La maison dispose d'un salon spacieux. Il y a 4 chambres et un grenier spacieux. La maison est également sous cave (petite cave à commande - pas sèche). L'unité de stockage adjacente a environ. 215m2 supplémentaire d'espace stable/stockage; et offre ainsi de nombreuses possibilités factuelles. Il y a une connexion au gaz. 7871664