Maison à vendre à Rhode-Saint-Genèse

RHODE LIMITE BEERSEL _ BELLE VILLA 5 CH + BUREAU _ GARAGE 2 VOITURES AVEC ATELIER _ PISCINE Proche de la Forêt de Soignes et de l'espinette Centrale à Rhode-Saint-Genèse, RAVEL ESTATE a le plaisir de vous présenter cette belle villa 4 façades datant de 1968 de style classique à toit "Mansart" de l'architecte Jacques Vellut. Un bien rare, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de toutes commodités. Développée sur ±361m² bruts, la villa se compose comme suit : Au rez-de-rue, un garage 2 voitures et un atelier avec caves, rayonnages et local technique Au rez-de-jardin, un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste séjour de ± 38 m² avec bibliothèque/TV et feu ouvert, parquet en chêne, une belle salle à manger séparée de ± 16,5 m², une cuisine super équipée de ± 22 m² avec coin à déjeuner et accès à la terrasse et jardin, un bureau avec placards de ± 10 m². À l’étage, le hall de nuit mène à une suite parentale avec chambre ± 17 m², dressing ±5m² et salle-de-bains avec douche italienne de ± 7 m² et 4 chambres mansardées de ± 17 m², ± 16 m², ± 12 m², et ± 8 m², une salle de bain, salle de douche & buanderie avec placards, WC. En sous-toiture, un grenier avec accès par échelle coulissante. En extérieur, terrasse au sud de 30m² donnant sur le beau jardin de ± 500 m² tente solaire motorisée, une piscine de 10 X 4,5 m, volet solaire motorisé, pool house, douche extérieure, bâche d'hivernage. Éléments techniques : chauffage individuel au gaz, à condensation HR Viessman Vitodens 300W 32 kw de 2010 avec régulation, boiler de 300 litres connecté à 2 panneaux Vitosol en toiture, • 10 panneaux solaires de 300 Wc avec une production annuelle moyenne de 2.900 kW/h, • alarme reliée à une centrale : 5 détecteurs IR, 2 contacteurs, sirènes ext.+ int., entretien annuel • Volets électriques Informations complémentaires: • PEB: C • électricité : conforme • Certificat amiante disponible Un bien rare et confidentiel à découvrir sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE 02/888.77.77 – [email protected] – www.ravelestate.be