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À vendre

Maison à vendre à Rhode-Saint-Genèse

Avenue Lequime 16A, 1640 Rhode-Saint-Genèse
1 395 000 €
4 810 €/m²
290 m²
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain
557 m²
Terrain

Description

1640 Rhode-Saint-Genèse 1 395 000 € Maison - à vendre 290 m² La Maison Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cette réalisation emblématique d’Albert Bontridder, agrandie par l’architecte lui-même et entièrement rénovée en 2022 dans le respect de sa conception d’origine. Développant environ 290 m² bruts, cette propriété conjugue le caractère d’une architecture moderniste de référence aux exigences du confort contemporain : chauffage par le sol, isolation performante, nouveaux châssis, électricité conforme et finitions soignées. Conçue comme une succession de volumes ouverts sur l’extérieur, la maison se distingue par une approche architecturale particulièrement avant-gardiste. Chaque espace entretient un lien privilégié avec le jardin, une terrasse ou un patio, offrant des perspectives variées et une luminosité évoluant au fil de la journée. Plus qu’un simple écrin de verdure, l’ensemble de la propriété dialogue harmonieusement avec son environnement. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière naturelle, s’articulent autour d’un vaste séjour, d’une salle à manger avec feu ouvert et d’une cuisine sur mesure. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les espaces extérieurs, créant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Un bureau d’environ 55m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires. L’organisation des volumes confère à chaque espace une atmosphère singulière, entre lieux de vie ouverts et lumineux, espaces plus intimistes tournés vers le jardin et terrasses bénéficiant d’orientations variées pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Une propriété rare où architecture, confort et art de vivre se rencontrent avec élégance. PEB : D Avenue Lequime 16A - 1640 Rhode-Saint-Genèse Localiser sur la carte

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence70490

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
C · 300 kWh/m²·an
D
E
F
Coût annuel estimé~ 27 840 € / an
Consommation certifiée × 290 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

5 891 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 279 000 €● Emprunté · 1 116 000 € · 4%
Durée
Logo Lamaison
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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