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À vendre

Maison à vendre à Rochefort

Avenue du Rond-Point 10, 5580 Rochefort
280 000 €
1 697 €/m²
165 m²
Surface
4
Chambres
380 m²
Terrain
1962
Année

Description

À deux pas du centre de Rochefort, au pied du majestueux Château Comtal, cette propriété aux volumes absolument impressionnants vous séduira dès les premiers instants. Derrière sa façade se cache une maison familiale rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel et une qualité de vie remarquable. Développée sur de généreux espaces de vie, cette habitation propose actuellement 4 véritables chambres, idéales pour une grande famille, une profession libérale ou encore pour ceux qui recherchent simplement de l’espace au quotidien. Les possibilités d’aménagement y sont nombreuses, notamment avec la création envisageable d’une superbe suite parentale complète, offrant un espace privé digne des plus belles maisons contemporaines. À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat avec une incroyable terrasse d’environ 80 m², véritable prolongement de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un cadre unique au cœur de Rochefort. Un garage complète également l’ensemble, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Une maison aux dimensions rares, mêlant emplacement stratégique, cachet, potentiel et confort de vie. Un bien unique qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs. Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence70529

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
C
D
E
E · 406 kWh/m²·an
F
G
Coût annuel estimé~ 21 437 € / an
Référence PEB20250827003792
Consommation certifiée × 165 m², au tarif gaz/élec 2025.

Historique de l'annonce

DateÉvénementPrixVariation
11 juin 2026●Mise en vente315 000 €—
6 oct. 2026●Baisse de prix280 000 €-35 000 €

Crédit immobilier

1 182 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 56 000 €● Emprunté · 224 000 € · 4%
Durée
Logo Duysens
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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