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Acheter›Roeselare›MaisonRéf. 191330 · publié il y a 16j← Retour aux résultats
À vendre

Maison à vendre à Roeselare

Aardbeienstraat 3, 8800 Roeselare
545 000 €
3 206 €/m²
170 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain
1022 m²
Terrain
1977
Année

Description

Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre et Mandellaan, avec une boulangerie, boucher et pharmacien à distance de marche, est cette maison individuelle de 1977. Entièrement au rez-de-chaussée, parfaitement entretenu et donc complètement à l'épreuve du futur : séjour confortable sur un niveau, aujourd'hui et après. Au fil des ans, la maison a été constamment rénovée et évoluée avec les techniques les plus modernes. Le toit a été entièrement rénové et les panneaux solaires (10x) avec batterie à la maison offrent un excellent équilibre énergétique. Le hall d'entrée donne accès à un salon spacieux avec beaucoup de lumière agréable, une salle à manger communicante et une cuisine fonctionnelle. Un bureau séparé est parfait pour les devoirs ou les loisirs, et il y a trois chambres entièrement équipées, une salle de bains et un dressing. Pas de manque d'espace de rangement: une buanderie séparée et une salle de rangement technique, un grenier spacieux, une maison de jardin et un garage double accessible à l'extérieur. Le jardin de rêve de 700 m2 est une véritable oasis de paix. Plusieurs places assises et deux terrasses vous permettent de regarder le soleil toute la journée ou juste l'ombre. Spécial pour ce projet : le terrain peut être divisé. Environ 500 m2 (la démarcation exacte par un arpenteur) peuvent être séparés comme un terrain de construction, tandis que la propriété conserve un espace extérieur agréable et convivial autour. Idéal comme investissement, kangourou ou maison de soins, espace pour le commerce ou la profession . ou une combinaison de tout cela. En bref: une maison à un étage, un jardin à rêver et une valeur ajoutée prononcée dans le terrain lui-même.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence191330

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
C · 246 kWh/m²·an
D
E
F
Coût annuel estimé~ 13 382 € / an
Référence EPC20260615-0003894237-RES-1
Consommation certifiée × 170 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

2 301 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 109 000 €● Emprunté · 436 000 € · 4%
Durée
Logo ERA Belgium
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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