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Acheter›Roeselare›MaisonRéf. 191331 · publié il y a 17j← Retour aux résultats
À vendre

Maison à vendre à Roeselare

Aardbeienstraat 3A, 8800 Roeselare
395 000 €
2 324 €/m²
170 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain
500 m²
Terrain
1977
Année

Description

Dans un quartier calme et résidentiel près du centre et de Mandellaan, à distance de marche d'un boulanger, boucher et pharmacien, cette maison individuelle est située à partir de 1977. Entièrement au rez-de-chaussée, parfaitement entretenu et donc complètement à l'épreuve du futur : séjour confortable sur un niveau, aujourd'hui et après. Au fil des ans, la maison a été constamment rénovée et évoluée avec les techniques les plus modernes. Le toit a été entièrement rénové et les panneaux solaires (10x) avec batterie à la maison offrent un excellent équilibre énergétique. Le hall d'entrée donne accès à un salon spacieux avec beaucoup de lumière agréable, une salle à manger communicante et une cuisine fonctionnelle. Un bureau séparé est parfait pour les devoirs ou les loisirs, et il y a trois chambres entièrement équipées, une salle de bains et un dressing. Pas de manque d'espace de rangement: une buanderie séparée et une salle de rangement technique, un grenier spacieux et une maison de jardin. Dehors, vous trouverez un agréable espace extérieur avec deux terrasses ensoleillées, qui nécessitent des barbecues d'été en famille et entre amis. Spécial à ce projet : cette performance concerne une division de la parcelle actuelle, où le jardin spacieux est séparé et il ya environ 500 m2 (délimitation exacte / mesure par un arpenteur à fixer) reste, assez ample pour maintenir un espace extérieur agréable, sans la charge d'entretenir un grand jardin. L'entretien et/ou la création d'un garage peuvent être discutés.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence191331

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
C · 246 kWh/m²·an
D
E
F
Coût annuel estimé~ 13 382 € / an
Référence EPC20260615-0003894237-RES-1
Consommation certifiée × 170 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 668 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 79 000 €● Emprunté · 316 000 € · 4%
Durée
Logo ERA Belgium
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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