Maison à vendre à Roux

A vendre - Roux MAISON 3 FAÇADES – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN Située rue Général Leman 38 à Roux, cette agréable maison 3 façades de +- 125m2 offre de beaux volumes, 3 chambres, un garage et un très beau jardin. Elle bénéficie également d’importants travaux d’isolation, constituant un véritable atout énergétique. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec WC séparé dessert un bel espace de vie d’environ 35 m² comprenant le living et la cuisine ouverte. Au 1er étage, le hall de nuit donnant accès à un espace dressing/bureau d’environ 7 m², deux belles chambres de 12 et 16 m², ainsi qu’à la salle de bain. Le grenier entièrement aménagé offre un superbe volume d’environ 35 m², permettant d’accueillir une grande chambre supplémentaire ou d’aménager l’espace selon vos besoins. La maison est entièrement cavée. Le sous-sol comprend notamment une buanderie, différents espaces de rangement ainsi qu’un garage sous la maison, donnant accès au très beau jardin. Structure béton à l'étage Isolation intérieure des 3 façades (5 cm) • Toiture réalisée en 2020 avec isolation Châssis double vitrage PVC (2008) Chauffage central au mazout Cuve de ± 2.000 litres Installation électrique conforme 2026 • PEB C 234 kWh/m2.an 20251023016920 F.o à partir de 265.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires BureauSavini 071/535796 www.bureausavini.be