Maison à vendre à Saint-André

Faire offre à partir de 595.000 euros. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à sublimer selon votre style, idéalement située dans le cadre verdoyant et prisé de Saint-André. Érigée avec des matériaux de qualité, cette propriété de caractère séduit par ses généreux volumes et son atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez de vastes espaces de vie baignés de lumière, quatre à cinq chambres ainsi qu’un intérieur offrant un formidable potentiel de personnalisation. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe parc arboré, une piscine à réactualiser et une vue imprenable sur les campagnes environnantes confèrent à l’ensemble une ambiance paisible et authentiquement champêtre. A découvrir sans tarder ! Sous-sol: garage avec coin chaufferie, trois caves dont une buanderie, toilette indépendante. Rez-de-chaussée: hall d'accueil, toilette indépendante, bureau ou chambre de +/- 21 m², agréable living en L sur parquet massif de +/- 49 m² avec cassette à bois, grande pièce cuisine de +/- 25 m² à équiper, vastes terrasses et agréable parc arboré - l'ensemble bénéficiant d'une magnifique vue sur les campagnes, piscine à réactualiser (nouveau liner à placer), abri de jardin en bois. 1er étage: spacieux hall de nuit de +/- 23 m² avec possibilité coin bureau ou coin salon, deux toilettes indépendantes, quatre chambres de +/- 17, 17, 20 et 22 m², salle de bains (double lavabos, baignoire et bidet), salle de douches (lavabo, douche et placard). Divers: superficie totale : 2.719 m², superficie habitable : +/- 230 m² + caves, double vitrage en bois avec persiennes partout, chauffage central au mazout, R.C. : 1.894 €, électricité conforme. Informations énergétiques: PEB No. : 20260526011843, PEB : D, E spec : 261 kWh/m².an, E totale : 102309 kWh/an. BEAUX VOLUMES ! FORT POTENTIEL !