Maison à vendre à Saint-Nicolas

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres, offrant un jardin et une terrasse idéalement exposés plein sud.

Le bien bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : transports en commun, commerces, écoles et services, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine avec accès à la cave, une buanderie et une salle de bains comprenant une baignoire, un WC ainsi qu'un évier ;

Au 1er étage : Un bureau et deux chambres à coucher ;

Au 2ème étage : Une spacieuse chambre de 30,46 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ;

Extérieurs : Une cour ouverte de 7,64 m², une terrasse de 17,80 m², un jardin ainsi qu’un abri de jardin de 12,15 m² complètent le bien.

Informations complémentaires :

Toiture pointue en tuiles et en bon état ; Châssis double vitrage (PVC) ; Chauffage central au gaz ; Électricité conforme ; Volets mécaniques. Revenu cadastral : 433€

PEB : D | Perf. Énergétique : 308 kWh/m².an | Code unique : 20260420026906 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.