Maison à vendre à Saint-Nicolas

Charmante maison 3 façades pleine de charme, située en zone arrière, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, sur une parcelle de 670 m². Très beaux espaces, superficie habitable de +/- 180 m², la maison dispose deux pièces de vies avec un feu ouvert, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de jeux, ainsi que une salle de bain et une salle de douche. Grande terrasse et beau jardin arboré, à l’abri des regards et au calme ! Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, elle présente un beau potentiel pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée. Salon de ± 20 m² avec feu ouvert. Salle à manger de ± 22 m² avec feu ouvert et accès à la terrasse. Cuisine équipée de ± 10 m² avec accès à la terrasse. Bureau de ± 12 m². Salle de bains et salle de douche. Remise et chaufferie. 1er étage : 4 chambres de ± 13, 15, 16 et 18 m². Bureau ou salle de jeux de ± 13,5 m². Hall de nuit. Sous-sol : 2 caves. EXTÉRIEURS : Terrain de 670 m² comprenant un jardin arboré, des espaces de plantations et une grande terrasse, le tout dans un cadre calme et intime. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Maison 3 façades située en zone arrière. Chauffage central au mazout (chaudière de 2025). PEB E – 389 kWh/m².an (n° 20261023006077). Électricité non conforme. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Libre à l’acte. L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.