Maison à vendre à Schaerbeek

A 1030 Schaerbeek, Rue Frédéric Pelletier, sur un terrain de +/- 210 m2, maison unifamiliale construite en 1950, offrant une surface de +/- 260 m2, et composée comme suit: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: • Hall dиentrée; • Vivre de +/- 33 m2 avec cheminée ouverte; • Salle à manger de +/- 16 m2 avec insert à bois; • Cuisine équipée de +/- 12 m2 (gazinière, hotte, quatre et lave-vaisselle); • Jardin de +/- 130 m2 orienté Sud-Est. AU 1ER ETAGE: • Hall de nuit; • Chambre 1 de +/- 20 m2 donnant accès à une terrasse de +/- 5 m2 orientée Sud-Est; • Chambre 2 de +/- 16 m2 ; • Chambre 3 de +/- 18 m2 ; • Salle de bain avec bain, double lavabo et WC. AU 2ÈME ETAGE: • Hall de nuit; • Chambre 4 de +/- 16 m2 ; • Chambre 5 de +/- 17 m2 donnant accès à une terrasse de +/- 5 m2 orientée place Sud; • Chambre 6 de +/- 21 m2 • Salle de bains avec bain, douche, lavabo et porte-serviettes; • Séparé WC. AU 3ÈME ETAGE: • Hall de nuit; • Espace de stockage; • Chambre 7 de +/- 16 m2 ; • Chambre 8 de 30 m2 avec lave-mains. AU SOL: Grottes comprenant cinq espaces de classement, dont une grotte à vin et une buandrie. Possibilité d'acquérir, en supplément, un box de garage fermé au prix de 40.000 €, situé juste derrière la maison. Celi-ci pourrait permettre de créer un accès direct du garage vers le fond du jardin. ÉQUIPEMENTS ET TECHNIQUES D'INFORMATION : • Installation électrique conforme ; • Chaudière au gaz (2003); • Toiture isolée avec 27 cm de cellulose naturelle; • Panneaux solares également utilisés pour chauffer honeyeau ; • Chauffe-eau thermodynamique; • Fenêtres à double affichage. La maison a été rénovée il y environ 12 ans. PEB: E- (2025). Des améliorations restent envisageables, notamment le remplacement de la chaleur et líloisolation des façades, qui permétraient d gêner le sens de la performance énergétique du bâtiment. Les panneaux solaires ont été installés par TotalEnergies et leur production peut être suivie via l entravée application SolarEdge. Ils représentent un avantage estime à environ 1.000 € par an. Charges privées: toutes. Précompte immobilier (2025): 1 678 € (RC: 2 610 €). SI CE BIEN VOUS INTERESSE, TEUILLEZ NOUS ENVOYER POUR COORDONNES AINI QUE VOS DISPONIBILITÉS POUR UNE VISITE PAR E-MAIL À INFO@IMMOEXPAT. ÊTRE. Particularités Année de construction: 1950 Nombre de garage: 1 Parking extérieur: Sans objet Voiture: Sans objet Année de rénovation: 2014 Nombre d'étages: 3 Climatisation: Sans objet Châssis: PVC Chauffage (ind/coll): Individuel Ascenseur: Sans objet Chauffage: Gaz Type de cuisine: équipe Sdb: Douche et bain Double vitrage: Isol. thermique et acoustique Vidéophone: Sans objet Nbre de toilette(s): 2 Nombre de sdd: 2 Véranda: Sans objet Piscine: Sans objet Citerne döjneeau: Sans objet Contrôle d'accès: Sans objet Concierge: Sans objet Porte aveugle: Sans objet Type de révision de sol: Parquet Revenu cadastral (€): 2486 Plage: Sans objet Étiquette PEB: E PEB E-SPEC (kwh/m2/an): 255 Code PEB unique: 20250624-0000719153-01-9 PEB valide jusqu: 23/06/2005 Date du PEB: 24/06/25 Dolfénondation rosée: pas situé et zone inondable Dolfénondation rose 2023: Classe A (aucune chance) Point de charge pour véhicules électriques: Sans objet Zone Surface surface de terrasse 2 5 m2 chambre 1 20 m2 chambre 2 16 m2 chambre 3 18 m2 chambre 4 16 m2 chambre 5 17 m2 Salle de séjour 33 m2 Salle à manger 16 m2 Cuisine 12 m2