Maison à vendre à Seraing

SPACIEUX IMMEUBLE DE RAPPORT EN ORDRE D'URBANISME – 2 APPARTEMENTS & UN REZ-DE-CHAUSSEE (GARAGE)Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé dans un secteur recherché à SERAING dans un quartier en plein centre. Grâce à ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels, il est parfait pour un un investissement idéal.L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué pour un revenu locatif de 2000€Composition du bien :Au rez-de-chaussée : Un accès avec porte électrique vers un carport une grande cour et un garage ainsi qu'au dessus de celui-ci un espace fonctionnel .Celui-ci offre une belle flexibilité d’aménagement.Au 1er étage : un appartement composé d'un living de 20m², une cuisine semi-équipée de10 m², une chambre de 17m², une salle de douche de 3m² ainsi qu'un WC de 1m².Au 2ème étage & 3 ème étage : un duplex composé d'un living de 19m², une cuisine semi-équipée de 8m², une chambre 17de m² (au 3éme étage), une salle de douche de 3m² ainsi qu'un WC de 1m² (sur le palier).Aspects techniques : - double vitrage PVC - 2 chaudières individuelles au gaz pour les appartements- RC : 745€- Electricité CONFORME pour les 2 appartements uniquement.- PEB Label E – 385 kWh/m².an ( 21 747 kWh/an) Certificat n°20180627004314- PEB Label F – 502 kWh/m².an ( 31 559 kWh/an) Certificat n°20180627003670Visites & Contact📞 04/295.76.25 | 📧 [email protected] de contact sur place : Stéphanie GavroyeVous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cet immeuble est fait pour vous ! 😊