Maison à vendre à Seraing

MAISON 2 FAÇADES À RÉNOVER – A SERAINGInfinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades entièrement À RÉNOVER , idéalement située Rue Chapuis 11 à 4100 Seraing, dans le quartier stratégique du Pairay.Sa localisation est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide aux grands axes. Un emplacement recherché, parfait pour un projet de rénovation à forte valorisation.Composition du bienAu rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 23 m², un WC, une arrière cuisine de 10 m² ainsi qu'un espace pour une cuisine de 10 m² et une salle à manger de 15 m².Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 16 m² pouvant servir de bureau, de deux chambres de 33 et 20 m² et d’un espace pour une salle de bain de 4 m².Au 2ème étage, vous trouverez un grenier de 37 m² aménageable en chambre.La maison dispose également d'une cave.Ce bien est à réhabiliter entièrement et est vendu en l’état, offrant une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant repenser les espaces selon ses envies.Aspects techniqueChâssis PVC double vitrage partiellement installés ainsi que du simple vitrage vitrage bois (volets partiellement) Revenu cadastral : 969 €Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)Électricité non conformePEB : F - 434 kWh/m².an (66 307 kWh/an - N° 202000525013054)Un projet idéal pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel dans un quartier en demande.Visites & Contact📞 04/295.76.25 | 📧 [email protected] de contact sur place : Stéphanie GavroyeVous cherchez un projet de rénovation dans un emplacement stratégique ?Ce bien est fait pour vous ! 🛠️😊