Maison à vendre à Seraing

El'immo a le plaisir de vous présenter cette NOUVELLE CONSTRUCTION 3 FAÇADES dans un quartier calme composée de : Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée (4) - Un WC ind.(1) - Un Séjour donnant accès au jardin (24) - Une Cuisine à aménager (11) 1er étage : Un Hall de nuit (6) - 2 Chambres (11 - 13) - Espace avec tuyauterie pour aménager Une Salle de Bain (6) - Un WC ind. (1) 2ème étage : 2 Chambres (17 - 19) Sous-sol : Une Buanderie (11) - Une Cave (24) Moyennant accord entre les parties, possibilité pour le propriétaire actuel de finaliser les travaux de parachèvement (carrelage, salle de bain, cuisine, etc.) ou de laisser l’acquéreur la possibilité de réaliser les finitions et d’aménager son intérieur selon ses goûts et ses envies. La maison dispose d'un JARDIN orienté EST !!! Un Spacieux Parking à l'avant avec possibilité de stationner 2 véhicules. Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités. Aspects techniques : - Année de construction : 2025 - Chauffage central gaz à condensation - VMC Simple flux - Électricité : CONFORME !! - Châssis : Double Vitrage PVC et Aluminium - 6 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - Câblage prévu pour l’installation d’une ALARME - Toiture NEUVE (isolée) - RC : Non établi - PEB : A - 62 kWh/m²/an - 12 905 kWh/an - 20260213502422 Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04 277 51 91 ou par e-mail : [email protected] Général Référence Catégorie Maison unifamiliale Meublé Non Nombre de chambres Nombre de salles de bain Jardin Oui Surface du jardin 30 m² Garage Non Terrasse Non Parking Oui Surface habitable 110 m² Surface du terrain 409 m² Disponibilité 28/09/2026 Bâtiment Année de construction Parking intérieur Non Parking extérieur Oui Carport Non Type de toit en pente Nom, catégorie & situation Nombre d'étages Equipement de base Accès handicapés Oui Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (type) gaz (chau. centr.) Type de cuisine super-équipée Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Parlophone Non Videophone Non Spécificités terrain Orientation du bâtiment (façade arrière) est Type d'environnement résidentiel Type d'environnement 2 zone d'habitation Exposition de la façade avant sud-ouest Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable Risque d'inondation 2023 (type inondation) Classe A (aucune chance) En chiffres Largeur front de rue Surface bâtie (surf. bât. princ.) Nbre de toilette(s) (nombre) Nombre de sdd Chambre 1 (surface) 11 m² Chambre 2 (surface) 14 m² Chambre 3 (surface) 17 m² Chambre 4 (surface) 19 m² Largeur de façade Salle de séjour (surface) 24 m² Cuisine (surface) 11 m² Divers Buanderie Oui Véranda Non Bureau Non Grenier Oui Cave Oui Équipements techniques Air conditionné Non Centrale tél. Non Châssis (type) aluminium ou pvc Domaine juridique Profession libérale poss. Non Affectation urbanistique (type) Habtitation Servitude Oui Jugement en cours Non Destination bâtiment (type) privé - habitation Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Intimation en justice Non Sécurité Volets Non Contrôle d'accès Non Sécurité Oui Type de sécurité Câbles ALARME Alarme Non Concierge Non Porte blindée Non Digicode Non Equipement extérieur Piscine Non Citerne d'eau Non Fosse septique Non Charges & Rendement Sous régime TVA Oui Loué Non Habité (détails) NON Cadastre Section B Numéro (n°) 0146Z5P0000 Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) Raccordements Égouts Oui Télévision par cable Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui Point de charge pour véhicules électriques Non Certificats / Attestations Attestation du sol Oui Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Type de matériau & évaluation Type de revêtement de sol béton À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Transports en commun Oui Plage Non Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats énergétiques Label PEB (classe) A PEB E-SPEC (kwh/m²/an) Emission CO2 (émission CO2) E total (Kwh/an) PEB code unique PEB valide jusqu'au (datetime) 13/02/2036 Date du PEB (datetime) 13/02/2026 Obligation de rénovation Non Voir plus Voir moins El'immo 04/96.30.45.08 Plus d'informations El'immo