Maison à vendre à Sint-Niklaas

Charmante demeure avec des possibilités commerciales au coeur de Saint Nicolas! Environnement: Dans la Prins Albertstraat animée, à quelques pas du Grote Markt, des boutiques, des restaurants, des écoles et des transports en commun, nous trouvons ce charmant manoir avec des possibilités exceptionnelles. L'emplacement combine le meilleur de deux mondes: un environnement central dynamique et une rue connue pour ses façades majestueuses et sa dynamique commerciale. Désignation des marchandises: Cette propriété dispose de deux portes d'entrée séparées, ce qui la rend idéale pour une combinaison de vie et de travail, kangourou, espace pratique ou location. Cependant, les deux entités peuvent également être parfaitement atteintes grâce au même actif de flexibilité de point d'entrée. Le rez-de-chaussée spacieux offre une mer de possibilités : un grand garage, un studio, un showroom, un bureau ou un rangement, tout est possible. Grâce à son large accès et sa hauteur de plafond élevée, ce niveau est multifonctionnel. Au rez-de-chaussée il y a une toilette séparée et une salle de rangement avec connexion pour lave-linge et accès au sous-sol. Au premier étage se trouve le très grand salon, avec une belle lumière et des éléments authentiques. Puis il y a la cuisine. De la salle de séjour, vous prenez la terrasse ouverte, avec orientation nord-est idéale pour le petit déjeuner au soleil du matin ou une pause tranquille après-midi. Sur cette terrasse vous pouvez également atteindre une chambre supplémentaire, parfaitement adapté comme bureau, salle de loisirs, studio ou lieu de travail confortable. Il y a également une toilette séparée à cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès à un grenier / mezzanine idéal comme dressing, aire de jeux, espace de couchage supplémentaire ou rangement. La salle de bains rénovée dispose d'un lavabo, douche et WC. La maison est chauffée par le chauffage central au gaz et a une EPC D, il n'y a donc aucune obligation de rénovation. Un énorme plus pour ceux qui veulent se retirer immédiatement ou travailler sans obligations énergiques. Avantages: - Emplacement central; - Aucune obligation de rénovation; - Possibilités commerciales ou garage/atelier/...; Maison authentique avec beaucoup de charme. Mesures administratives inscrites au registre des mesures: en application.