Maison à vendre à Sint-Niklaas

Dans l'Esquirrelstraat 14 à 9100 Sint-Niklaas cette propriété exceptionnelle est située dans un emplacement particulièrement pratique dans un environnement de vie très calme et verdoyant avec un caractère rural prononcé. Ici vous pouvez profiter d'une rare combinaison de tranquillité absolue, entourée de nature et de verdure, tout en profitant d'autoroutes particulièrement lisses vers les municipalités environnantes et les connexions rapides aux E17 et E34, rendant à la fois Anvers, Gand et la région plus large du Waasland facile d'accès.

Ce bâtiment est une propriété complète composée de trois studios et deux appartements, répartis sur les bus 14 bus 1 à bus 5, et est une occasion particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un retour stable et attrayant. Vous entrez dans le bâtiment par un hall d'entrée commun donnant accès aux différentes entités au rez-de-chaussée.

Il ya bus 1, un studio avec une disposition fonctionnelle composée d'une cuisine, salle à manger et coin couchage et une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC, où cet appareil bénéficie en outre d'une belle vue et d'un accès direct à la cour commune spacieuse, profonde et orientée sud.

En outre, au rez-de-chaussée bus 2, vous trouverez également un studio avec cuisine, salon avec coin couchage et une salle de bains avec douche, lavabo et WC, qui a en outre un jardin privé séparé du jardin commun, qui est un atout supplémentaire.

En outre, il y a le bus 3, un studio d'exception avec sa propre entrée privée qui est séparée du hall d'entrée commun et qui, outre un salon, cuisine et salle de bains avec douche, lavabo et WC dispose également de deux chambres séparées, complétées par un jardin privé, ce qui rend cette unité particulièrement attrayante.

Au premier étage se trouvent deux appartements spacieux qui sont également accessibles via le hall d'entrée commun. L'appartement bus 4 comprend un salon ouvert avec une cuisine modernisée, une salle de bains avec douche, lavabo et WC et un débarras séparé avec connexion pour machine à laver et sèche-linge, complété par deux chambres spacieuses entièrement équipées.

Directement en face est bus 5, un deuxième appartement avec également un salon ouvert et une cuisine rénovée, une salle de bains avec douche, lavabo et WC et une chambre très spacieuse, ce qui assure un aménagement de vie confortable et pratique.

L'ensemble du bâtiment est également entouré d'un jardin avant, d'un jardin tout autour et d'un jardin arrière exceptionnellement spacieux et profond orienté sud, vous permettant de profiter d'un soleil optimal et d'une expérience extérieure particulièrement agréable. Cette combinaison de vert, d'espace et de potentiel rend tout cela extra attrayant et rare dans cette région.

Bien que la propriété possède une étiquette EPC F, elle offre une opportunité intéressante d'optimisation et d'augmentation de valeur, ce qui augmente considérablement le potentiel d'investissement. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs qui recherchent une propriété d'investissement solide avec de bons rendements et un potentiel de croissance futur dans un endroit calme mais stratégique.

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.

L'intelligence urbaine est sur demande.