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Acheter›Sint-Niklaas›HuisRéf. 253349 · publié il y a 5j← Retour aux résultats
À vendreAjouté il y a 5 j

Huis à vendre à Sint-Niklaas

Mercatorstraat 35, 9100 Sint-Niklaas
435 000 €
2 023 €/m²
215 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain
100 m²
Terrain

Description

215m 100m Derrière cette charmante façade se trouve une maison civique particulièrement élégante où le caractère authentique et le confort de vie contemporain se trouvent sans effort. La maison a subi une rénovation totale en 2016, en accordant une attention particulière au sentiment d'espace, à l'invasion de la lumière et aux matériaux qualitatifs. L'emplacement central de Sint-Niklaas, à distance de marche des magasins, des écoles et des transports en commun, est un atout supplémentaire. En entrant dans la maison, un hall d'entrée bien entretenu avec armoire vous accueille. De là, une impressionnante cuisine avec salle à manger se déploie, où la hauteur exceptionnelle du plafond et l'espace ouvert sautent immédiatement dans les yeux. Les grandes fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle et renforcent le sens de l'espace et de l'ouverture. La cuisine contemporaine a été conçue avec un œil pour le détail et combine une finition élégante et conviviale avec tout le confort contemporain. La cuisine est directement reliée à la terrasse ensoleillée et atmosphérique. Grâce à son orientation favorable, un agréable espace extérieur est créé où la paix et l'intimité sont centrales, sans l'entretien d'un jardin classique. Au rez-de-chaussée il y a une salle de rangement pratique, une toilette invités et un garage intérieur exceptionnellement spacieux avec portail automatique et buanderie intégrée. Un escalier élégant mène au premier étage, où il y a un espace de vie généreux. C'est là que le caractère originel de la maison du citoyen entre dans sa propre. De hauts plafonds et des parquets en chêne chaud créent une élégance intemporelle. Le deuxième étage abrite trois chambres et une salle de bains contemporaine, équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, lavabo double et WC. Une des chambres était actuellement décorée comme dressing, mais se prête également à une chambre, bureau à domicile ou salle de loisirs. Une maison civique exceptionnellement bien entretenue où le charme architectural, le confort contemporain et l'espace surprenant se rencontrent. La finition économe en énergie, les certificats techniques conformes, garage intérieur et espace extérieur ensoleillé complètent l'ensemble. Toutes les caractéristiques

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienHuis
Référence253349

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
B · 164 kWh/m²·an
C
D
E
F
Coût annuel estimé~ 11 283 € / an
Consommation certifiée × 215 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 837 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 87 000 €● Emprunté · 348 000 € · 4%
Durée
Logo Patin Vastgoed
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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