Woning à vendre à Sint-Truiden

Bienvenue à la Keelstraat 94 de Sint-Truiden, où le caractère et le luxe contemporain fusionnent harmonieusement. Cette construction ouverte entièrement rénovée offre non seulement un niveau de finition exceptionnellement élevé, mais aussi un aménagement bien pensé qui répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne, indépendante ou qui veut combiner vie et travail. Personnalisation, matériaux de haute qualité et une belle vue sur la zone agricole sous-jacente en font une maison qui convainc chaque jour.

Cette propriété a une histoire urbaine. Certains travaux ont été réalisés sans autorisation environnementale nécessaire. En consultation avec la ville de Sint-Truiden, cette mesure est régie par une mesure de recouvrement administratif. Le vendeur supportera les coûts et traitera le dossier pour l'exécution de l'acte. Nous vous invitons dans l'un de nos bureaux pour une discussion personnelle et des explications supplémentaires sur le dossier avec la documentation de Sint-Truiden City.

Cette construction ouverte a été construite en 1976 et a fait l'objet d'une rénovation totale en 2019, où la qualité et la durabilité étaient essentielles. La maison a une surface habitable de 276 m2 et est en excellent état grâce à sa finition luxueuse. La surface habitable de 34,44 m2 ainsi que la cuisine généreuse de 40,42 m2 forment le cœur de la maison. Il y a aussi cinq chambres, une salle de bains et un grand parking sur le terrain privé.

En entrant dans la maison, vous vous retrouverez dans un hall d'entrée bien entretenu avec des toilettes invités. De là s'ouvre un espace de vie lumineux où les grandes fenêtres offrent une connexion agréable au jardin. Puis il y a la cuisine spacieuse avec l'île de cuisine centrale et un coin repas confortable. Cet espace a été conçu comme un lieu de réunion pour toute la famille et offre tout le confort pour cuisiner abondamment et accueillir les invités. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une salle de rangement pratique avec buanderie, un espace technique et une chambre principale spacieuse avec dressing connecté et salle de bains élégante. Grâce à cette disposition, vivre au rez-de-chaussée est parfaitement possible. En outre, à l'avant il y a une chambre polyvalente séparée avec entrée privée, toilettes séparées et une kitchenette. Cet espace se prête à la pratique, bureau, studio ou hobby et offre de nombreuses possibilités. Les plans montrent cet espace comme un travail séparé et une salle de réunion.

Au premier étage se trouvent une salle de nuit et trois chambres entièrement équipées. Les chambres diffèrent en surface afin qu'elles puissent être meublées avec souplesse comme une chambre d'enfants, une chambre d'hôtes ou un bureau. La chambre principale offre beaucoup d'espace et de confort, tandis que les autres chambres bénéficient d'une agréable lumière. Avec la chambre principale au rez-de-chaussée et la salle polyvalente, la maison dispose de cinq chambres à coucher ou multifonctions.

Un sous-sol ou un grenier séparé n'a pas été trouvé sur les plans disponibles. D'autre part, la maison a beaucoup d'espace de rangement pratique grâce à l'espace technique, la buanderie et les nombreux cabinets sur mesure intégrés à travers la maison.

Avec un terrain de 28 sont 50 centimètres, cette propriété bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel. L'orientation vers le sud vous permet de profiter du soleil toute la journée, à la fois sur la grande terrasse et dans le jardin. À l'arrière, la parcelle borde la zone agricole, assurant une vue claire et un sentiment spécial de paix et de vie privée. Ici, la vie en plein air devient évidente. Pensez à de longues soirées d'été sur la terrasse, jouer aux enfants dans le jardin ou simplement profiter de l'environnement ouvert sans vue directe.

Techniquement aussi, cette propriété répond aux plus hautes attentes. Domotiques, climatisation, système d'alarme, vidéophone, accès Internet, luminaires élégants et un jacuzzi contribuent au confort quotidien. En outre, la propriété est accessible aux personnes handicapées et les panneaux solaires fournissent un rendement d'environ 4 000 kWh par an, ce qui contribue à réduire la facture d'énergie. Les nombreuses solutions personnalisées améliorent le caractère exclusif de cette propriété et assurent un ensemble harmonieux dans lequel fonctionnalité et esthétique se réunissent parfaitement.

L'emplacement combine tranquillité et excellente accessibilité. Les écoles sont à environ 1,2 km, tandis que les magasins, restaurants et équipements de loisirs sont accessibles à une distance de 750 m à 3 km. Les transports publics sont également à seulement 3,4 kilomètres. De cette façon, vous profitez d'un environnement de vie calme tous les jours sans compromettre les commodités pratiques.

Keelstraat 94 est une maison qui excelle dans l'espace, la finition et la polyvalence. Que vous cherchiez une maison familiale luxueuse, un endroit où vivre et travailler ensemble ou une propriété avec un espace extérieur exceptionnel, vous trouverez ici tout. Vivez l'atmosphère, le confort et la finition de haute qualité lors d'une visite personnelle. Contactez Swevers Real Estate dès aujourd'hui au 011 255 155 et découvrez ce que cette propriété unique a à offrir. Source de la surface habitable: rapport EPC.