Woning à vendre à Sint-Truiden

Sur Schurhoven 109 une maison vous attend avec une histoire et un potentiel spécial. En plus de la possibilité de rénover cette propriété dans une charmante maison familiale, il y a aussi une option pour construire des appartements, à condition que la permission nécessaire soit obtenue. Cette possibilité a déjà été demandée à la municipalité, rendant cette adresse attrayante non seulement pour les acheteurs privés, mais aussi pour les investisseurs qui rêvent d'un projet à valeur future.

Ce bâtiment semi-ouvert, datant d'avant 1850, est une maison qui a besoin de beaucoup d'amour et d'une rénovation complète. Pas une maison standard prête à l'emploi mais un projet pour ceux qui rêvent de caractère, d'espace et d'une maison qui peut être réinventée à leur propre goût. Avec une surface habitable de 215 m2 sur un terrain de 3 sont 65 centimètres et ceci à distance de marche du centre de Sint-Truiden, cette propriété offre toutes les possibilités de briller à nouveau.

La disposition est généreuse et polyvalente. Le hall d'entrée vous emmènera au salon de 36 m2, un espace qui vous invite déjà à vous amuser, mais qui avec la bonne rénovation peut devenir le cœur battant de la maison. Puis il y a la salle à manger, idéale pour se transformer en un endroit atmosphérique où la famille et les amis se réunissent.

La cuisine de 13,68 m2 nécessite un renouvellement, mais le potentiel est de créer un espace moderne et lumineux. Ici, vous pourrez cuisiner plus tard avec une vue sur le jardin et le soleil du matin, grâce à l'orientation sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bains, un élément qui donne beaucoup de flexibilité pour remodeler la disposition de la maison.

Au premier étage il y a trois chambres. Deux chambres plus petites de 8,14 m2 et 7,4 m2 se prêtent parfaitement comme une crèche, bureau ou salle de loisirs. La chambre principale de 24,3 m2 est exceptionnellement spacieuse et peut être transformée en une belle suite. Avec la bonne approche, cela devient un endroit où vous pouvez vous détendre et profiter de la vue sur le jardin.

L'espace extérieur est clair et convivial pour l'entretien. Grâce à son emplacement au sud-est, vous pourrez profiter du soleil et de la lumière toute la journée. Avec une approche créative, vous pouvez créer une terrasse, un jardin urbain ou une oasis verte qui correspond parfaitement au nouveau style de la maison.

L'emplacement est certainement un atout. Le Speelhof est à distance de marche et aussi le centre de Sint-Truiden peut être atteint à pied. Les écoles, les magasins, les restaurants et les installations de détente se trouvent à moins d'un kilomètre. Les transports publics se trouvent déjà à 100 mètres et les routes nationales sont facilement accessibles. C'est ainsi que vous vivez tranquillement, mais parfaitement connecté.

De toute évidence, cette maison nécessite plus qu'une lèvre de peinture. Il faut une rénovation complète et quelqu'un qui veut investir dans le temps, l'énergie et la créativité. Mais c'est ce qui rend cet endroit si spécial. Vous avez la chance de ramener une maison unique avec l'âme et une base solide à la vie.

Imaginez à quoi ressemblera cette maison après la rénovation. Un salon chaud plein de lumière, une cuisine moderne où tout le monde aime se rencontrer, des chambres qui rayonnent de confort et de tranquillité. C'est une toile vierge avec une histoire, prête à être écrite par le prochain propriétaire.

C'est l'occasion idéale pour ceux qui ne se replient pas sur un projet de rénovation et pour les investisseurs qui voient la valeur ajoutée dans une possible division en appartements. Avec Schurhoven 109 vous achetez non pas une maison finie, mais une promesse. Une promesse d'un lieu caractéristique qui, avec le bon amour et la bonne vision, portera encore des générations de souvenirs. Pour plus de renseignements, composez le 012 699 900. Source de la surface habitable: rapport EPC.

Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site Web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat à l'adresse suivante: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings.