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Acheter›Sint-Truiden›MaisonRéf. 195885 · publié il y a 16j← Retour aux résultats
À vendre

Maison à vendre à Sint-Truiden

Spoorwegstraat 39, 3800, Sint-Truiden, 3800 Sint-Truiden
395 000 €
321 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain
315 m²
Terrain
1952
Année

Description

Maison d'État avec espace pratique et jardin Désignation des marchandises Ce bâtiment fermé caractéristique et particulièrement bien entretenu combine l'espace, le potentiel et l'utilisation polyvalente d'une manière exceptionnelle. Le rez-de-chaussée a été une pratique physicien pendant de nombreuses années et offre aujourd'hui encore une excellente occasion pour les professions libérales, bureau ou réaménagement à la fonction de logement supplémentaire. À l'origine, le bâtiment concernait deux unités résidentielles, qui conservaient en grande partie l'infrastructure nécessaire à la séparation, y compris des canalisations et des installations partiellement existantes. Lieu Située dans la rue ferroviaire 39 à Sint-Truiden, cette maison bénéficie d'un emplacement extrêmement central. Les écoles, les magasins, les restaurants, les supermarchés et la station sont tous à distance de marche à moins de 1 km, ce qui assure un environnement de vie particulièrement confortable et pratique. Classement La maison est entièrement sous cave avec pas moins de 10 chambres fonctionnellement classées. Au rez-de-chaussée se trouve l'ancien bureau avec connexion directe au jardin et à la cave. Le premier étage comprend un salon spacieux, cuisine, salle de bains, débarras et véranda avec volets solaires électriques. À l'étage, on compte trois chambres complètes. Le jardin orienté sud-ouest est un atout absolu, avec une belle construction, conservatoire et stockage d'eau de pluie de 3000 litres. Aussi la chaudière solaire présente. Bref Une maison exceptionnellement polyvalente avec caractère, espace et possibilités futures dans un emplacement privilégié à Sint-Truiden. - Entièrement sous-sol - Ancien bureau avec des possibilités séparées - À l'origine, 2 logements (structure partiellement conservée) - Jardin plein sud-ouest avec véranda et puits d'eau de pluie - EPC label D aucune obligation de rénovation Vous êtes intéressé par cette propriété ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite d'endroit. Notre bureau est accessible de 6 jours à 7 sur 011 496 563.

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence195885

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
D
D · 395 kWh/m²·an
E
F
Coût annuel estimé~ 40 574 € / an
Consommation certifiée × 321 m², au tarif gaz/élec 2025.

Historique de l'annonce

DateÉvénementPrixVariation
3 oct. 2026●Mise en vente439 000 €—
17 oct. 2026●Baisse de prix395 000 €-44 000 €

Crédit immobilier

1 668 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 79 000 €● Emprunté · 316 000 € · 4%
Durée
Logo Heylenvastgoed
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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