Huis à vendre à Sint-Truiden

Vous recherchez une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités au coeur de Saint-Truiden ? Ensuite, cette propriété est située à Molenstraat 54 absolument une occasion unique. Aujourd'hui le bâtiment est divisé en un espace pratique au rez-de-chaussée et un appartement duplex spacieux au premier et au deuxième étage, pour lequel deux numéros de bus ont déjà été assignés. Grâce à cette disposition, la propriété est parfaite pour diverses interprétations: une combinaison de vie et de travail, une spacieuse maison unifamiliale, kangourou, location partielle ou un investissement intéressant. L'emplacement central, à distance de marche de la Grand Place de Sint-Truiden, est un atout important. De plus, le terrain de 4a 13ca dispose d'un agréable jardin avec terrasse et parking pour jusqu'à trois voitures à l'arrière de la propriété. L'appartement duplex offre un aménagement confortable et spacieux. Au premier étage se trouve un hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire, une cuisine équipée, un local pratique avec des connexions pour machine à laver et sèche-linge et un salon lumineux avec salle à manger et salon. Puis il y a une spacieuse terrasse orientée sud de plus de 22 m2 où il est merveilleux de rester. Le deuxième étage comprend trois chambres complètes, l'une avec son lavabo et douche et l'autre avec dressing adjacent. Il y a aussi une toilette séparée et une salle de bains équipée avec baignoire et lavabo. Le rez-de-chaussée a été aménagé comme un espace pratique, mais peut facilement être réintégré dans la maison ou transformé en une entité de logement supplémentaire, à condition bien sûr que les permis nécessaires soient obtenus. Le sous-sol souterrain du bâtiment est d'environ 27 m2. La propriété a fait l'objet d'une rénovation approfondie en 2000-2001 et a obtenu une très bonne note avec des valeurs EPC de 176 et 122 kWh/m2 par an (deux étiquettes B), ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique. En outre, le bâtiment est entièrement sûr d'amiante selon les certificats. L'installation électrique de l'appartement duplex est conforme, tandis qu'au rez-de-chaussée certains ajustements sont nécessaires. En bref, un bâtiment prêt à l'emploi et particulièrement flexible en haut de gamme, idéal pour ceux qui veulent combiner espace, confort et possibilités. Vous êtes intéressé par cette propriété unique? Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons heureux de vous accompagner sur place pour découvrir les nombreuses possibilités de cette propriété ! (Tél. 011/69.76.40) Les zones indiquées ne sont que indicatives.