Maison à vendre à Soignies

Titre : Charmante maison de caractère avec extérieur intimiste – Idéalement située à Soignies

Description :

Découvrez cette charmante maison 2 façades, construite vers 1850, qui allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située à la rue Rempart le Gros, en plein cœur de Soignies, cette maison de 100 m² habitables vous séduira par sa luminosité, ses poutres apparentes et son agencement atypique.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie clairs et chaleureux. La maison dispose d'une belle grande chambre, d'une seconde chambre nichée sous les combles, ainsi que d'un bel espace bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'un charmant jardin de ville, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards.

Les atouts majeurs :

Localisation premium : À distance de marche de la gare, des bus et des commerces.

Charme & Luminosité : Poutres apparentes, grands espaces et belle lumière naturelle.

Praticité : Buanderie avec raccords machines et cave pour le rangement.

Avantage financier : Revenu cadastral modeste (295 €).

Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 100 m² (Superficie totale : 106 ca)

Chauffage central au gaz

Châssis en bois double vitrage

Électricité conforme (compteur simple)

PEB : E

Rez-de-chaussée :

- Salon (façade avant) — 3,97 m × 3,62 m : 14,37 m²

- Salle à manger — 3,86 m × 3,62 m : 13,96 m²

- (Enfilade séjour complet) — 7,83 m × 3,62 m : 28,33 m²

- Cuisine — 3,38 m × 3,62 m : 12,23 m²

- Salle de bains / douche — 2,80 m × 1,90 m : 5,33 m²

- Annexe / dégagement & WC — 3,58 m × 1,90 m : 6,82 m²

1er Étage & Combles :

- Chambre 1 (côté rue) — 4,26 m × 3,61 m : 15,41 m²

- Chambre 2 (côté cour) — 2,78 m × 3,61 m : 10,05 m²

- Palier / trémie d'escalier — 2,40 m × 3,61 m : 8,66 m²

- Comble / annexe haute — 2,80 m × 1,90 m : 5,33 m²

Cave 14 m²

Prix : Faire offre à partir de 195 000 €

👉 Envie de visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une découverte de ce coup de cœur !