Maison à vendre à Spa

La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa de plain pied rénovée et composée d'une partie d'habitation au -1 de type "studio" louée en AIRBNB pour un revenu de +- 5000€ l'année (en ordre urba.), située au calme dans un lotissement verdoyant et à proximité du centre de SPA + transports en commun. AU RDC: hall d'entrée, une belle cuisine équipée ouverte, grand séjour bénéficiant d'une cassette à bois, une terrasse exposée plein SUD, 1 salle de douche avec wc, une toilette indépendante, deux chambres à coucher dont une avec un dressing. AU 1ER: grand grenier aménageable +- 80m², toiture super isolée! AU SS-S : grand garage avec porte sectionnelle électrique, une buanderie, un atelier, un studio indépendant avec une chambre, un coin cuisine, salle de douche avec wc, et terrasse avec accès privatif. Parfait pour la mise en location "AIRBNB" (non loin du circuit de FRANCORCHAMPS). EXTERIEUR: 3x parkings ext , belle grande terrasse, exposition SUD, terrain facile à entretenir, deux accès à la parcelle. TECHNIQUES: Grand grenier aménageable +- 80m² !!! Panneaux photovoltaïques (18x), alarme, châssis en PVC TRIPLE vitrage, électricité conforme, PEB : D (ancien PEB avant travaux), RC : 1050 €, chauffage central au gaz, cassette à bois, raccordée à l'égout, toiture super isolée, citerne eau de pluie 2000l (non raccordée), pas de travaux à prévoir. Libre à l'acte ! Ne tardez pas à nous contacter au 0494 60 56 82 - [email protected]! Lire la suite Informations générales Adresse Chemin du Pre Leftay 17, 4900 Spa, Belgique Type de bien Maison Année de construction 1990 Année de rénovation 2016 État du bien Excellent état Orientation sud Orientation du jardin Sud Orientation de la terrasse Sud Meublé Oui Conformité électrique oui, conforme Chauffage chaudière Jardin Oui Parking Oui Garage Oui Cave Non Informations financières Prix 385 000 € Disponibilité à l'acte Cadastre 1 050 € Rapports énergétiques Classe énergétique PEB D Code unique PEB 20160803004849 Valeur énergétique E-SPEC 273 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 35071 Kwh/an Émission de CO2 43 Kg CO2/an Type de chauffage chaudière Superficie du bien Sup. totale 129 m² Sup. du terrain 620 m² Sup. du living 30 m² Cuisine 13 m² Chambre 1 11 m² Chambre 2 15 m² Chambre 4 11 m² Jardin 500 m² Pièces Chambre(s) 3 Salle(s) de bain 2 Toilette(s) 3 Cuisine(s) 1 Garage(s) 1 Terrasse(s) 1 Commodités Commerces Écoles Transports en commun Centre sportif Équipements Buanderie Égouts Electricité Alarme Gaz Accès à l'eau