Maison à vendre à Sprimont

Idéalement située dans une rue calme à 3 min à pied du centre de Sprimont, cette maison neuve semi-mitoyenne de 190 m² hors garage et combles aménageables bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commerces, des transports et des axes routiers.Vendue en gros œuvre fermé, vous pourrez personnaliser les aménagements et finitions selon vos envies.Composition : L’arrière offre une belle vue dégagée, avec une terrasse et un joli jardin parfaitement exposé à l’ouest, idéal pour profiter du soleil jusqu’en fin de journée.Rez-de-jardin : hall avec WC, buanderie, grande pièce polyvalente de 20 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, vaste séjour en L de 52 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.Rez-de-chaussée : hall de nuit, WC, 3 belles chambres, salle de bains et salle de douche.Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale ou un espace détente.Garage avec porte sectionnelle motorisée et stationnement extérieur.Cahier des charges soigné : 14 cm de PIR en façades, châssis de qualité supérieure et DV haut rendement, toiture en tuiles terre cuite, citerne d’eau de pluie.Possibilité de parachèvement pour 70.000 € HTVA : Pompe à chaleur, chauffage sol, électricité, sanitaires, ventilation, chapes, plafonnage, sols et portes intérieures. Construction conçue pour atteindre un excellent PEB A ! Vente régime TVA 21%.Infos et visites : 0478/95.06.99 – [email protected]