Villa à vendre à Tessenderlo-Ham

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Dans la Gerhoevenstraat 24A in Ham attend une villa exceptionnellement spacieuse et accessible avec un caractère polyvalent, une finition de haute qualité et de nombreuses possibilités pour ceux qui veulent vivre, travailler et profiter harmonieusement. Cette construction ouverte a été fondée en 2008 et est actuellement meublée comme une maison spacieuse, mais pratiquement divisée en un étage supérieur et inférieur. Par conséquent, cette propriété se prête parfaitement à la vie kangourou, à l'activité indépendante, à l'activité professionnelle ou aux familles qui recherchent plus de flexibilité et d'espace. Grâce à la disposition intelligente, chaque étage conserve son confort et son intimité, sans compromettre l'ouverture ni le confort.

D'une surface habitable de 423 m2 sur un terrain de 773 m2, cette villa offre un espace de vie exceptionnel. La maison a été soigneusement entretenue et terminée au fil des ans avec des matériaux de qualité et naturels qui assurent un look chaleureux, élégant et une agréable sensation de bien-être dans tout l'intérieur.

La maison a deux niveaux de vie complets, chacun avec son propre espace de vie et cuisine. A l'étage supérieur se trouve un salon confortable de 23,73 m2, tandis que la surface de séjour ci-dessous a une superficie de 28.34 m2. Les deux chambres bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et offrent suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas confortables. La disposition pratique permet aux deux étages de fonctionner parfaitement séparément, rendant cette maison particulièrement intéressante pour une occupation double ou une combinaison d'utilisation privée et professionnelle.

Les cuisines sont spacieuses et pratiques. La cuisine à l'étage supérieur a une superficie de 22.73 m2 et s'adapte bien au salon. En bas il y a une deuxième cuisine de 26.47 m2 qui a également été largement conçue et offre assez d'espace pour cuisiner et confortable ensemble. Grâce à la présence de deux cuisines entièrement équipées, chaque étage jouit de sa propre autonomie et confort.

En outre, la maison ne possède pas moins de 5 chambres, plusieurs salles de bains, un dressing, des débarras et une buanderie séparée. Selon le contenu souhaité, certaines chambres peuvent facilement être meublées comme bureau, salle d'entraînement, salle de loisirs ou dressing supplémentaire. Les salles de bains sont sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Ils étaient équipés de grandes douches à l'italienne et, grâce aux matériaux et à la finition, créent un véritable sentiment de bien-être où la paix et la détente sont centrales.

En dehors aussi beaucoup d'attention a été accordée au confort et à l'expérience. A l'étage supérieur est une agréable terrasse de 14.3 m2 où vous pourrez profiter des environs en toute tranquillité. En bas, la grande terrasse de 36 m2 offre des possibilités supplémentaires de détente, d'accueil ou de passer des soirées d'été confortables. Grâce à son orientation sud-est, la maison bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et de coucher de soleil pendant la journée.

Sur le plan technique et énergétique, cette villa est également parfaitement équipée. La maison a jusqu'à 46 panneaux solaires avec des certificats d'électricité verte, une chaudière solaire et un puits d'eau de pluie de 10 000 litres. Ces installations non seulement contribuent au confort de vie, mais fournissent également un ensemble énergétique efficace et tourné vers l'avenir.

Un atout absolu supplémentaire est l'impressionnant sous-sol d'environ 210 m2. Voici les garages d'une superficie totale de 80,73 m2. En outre, cet étage offre beaucoup d'espace supplémentaire pour le stockage, les loisirs, un atelier, des techniques ou une utilisation professionnelle. Pour les travailleurs indépendants, les grandes familles ou les amateurs d'espace supplémentaire, c'est une valeur ajoutée particulièrement précieuse. L'emplacement à Ham combine un environnement de vie calme avec une excellente accessibilité. Commerces, écoles, transports en commun et restaurants sont situés à une courte distance de la propriété, tandis que d'importantes autoroutes sont facilement accessibles. Cela vous permet de profiter d'une combinaison idéale de vie tranquille et de confort quotidien pratique.

Cette villa élégante se distingue par son espace exceptionnel, sa disposition multifonctionnelle, sa finition de haute qualité et son look bien-être. Une propriété unique avec des possibilités infinies pour ceux qui recherchent une vie confortable avec un espace pour la famille, le travail et la détente sous un même toit. Pour plus de renseignements ou une visite personnelle, veuillez communiquer avec Swevers Real Estate au 011 255 155. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.