Maison à vendre à Tessenderlo-Ham

Lieu de rêve pour les amateurs de chevaux : maison familiale avec prairie et écurie Cette maison spacieuse offre une combinaison unique de vie confortable, beaucoup d'espace de stockage et de nombreuses opportunités pour les amateurs d'animaux ou qui aiment profiter de l'espace autour d'eux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le salon, qui se connecte à la salle à manger et à la cuisine. De la cuisine vous avez accès à la véranda, où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Par le couloir adjacent, vous atteignez le garage, la salle de bains avec douche et lavabo, un WC séparé et la buanderie. Au premier étage il y a quatre chambres complètes et une toilette supplémentaire, qui fournit un aménagement pratique pour toute la famille. Vous pouvez atteindre le grenier par un escalier à clap. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut être encore meublé comme désiré. Voici également la ventilation D-installation. La maison est entièrement sous cave, ce qui assure une quantité exceptionnelle d'espace de stockage. Au sous-sol se trouvent la chaudière solaire et l'installation maslin. Aussi en termes de confort et d'énergie, cette maison a de nombreux avantages. Par exemple, il y a un climatiseur qui peut également être utilisé comme pompe à chaleur, de sorte que vous pouvez profiter d'un climat intérieur agréable toute l'année. En outre, des panneaux solaires ont été installés, pour lesquels les certificats d'électricité verte sont encore applicables depuis plusieurs années. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec différents arbres fruitiers, une maison de jardin, une écurie et une prairie. Un atout supplémentaire est le droit de transition, de sorte que le pré peut également être atteint le long du dos. Cela offre une facilité d'utilisation supplémentaire pour garder les animaux, maintenir le terrain ou atteindre les parcelles sous-jacentes. De plus, la maison a un grand puits d'eau de pluie d'environ 45 m3. Grâce à cette capacité spacieuse, vous avez presque toujours assez d'eau de pluie et vous rarement ou jamais manquer d'eau. Possibilité d'acheter une prairie supplémentaire Je vous souhaite une visite Classement Zone terrestre 8144 m2 Surface habitable 204 m2 Orientation nord-est Chambres Salles de bains Toilettes Lieu de lavage Oui Garage Oui Parking extérieur Oui Cuisine Oui Chambre 1 13,3 m2 Chambre 2 13,3 m2 Chambre 3 13,6 m2 Chambre 4 16,8 m2 Garage 19,95 m2 Jardin Oui Terrasse Oui Détails Année de fabrication Cuisine Oui, installé Double vitrage Oui Type de chauffage Carburant CV Panneaux solaires Oui Mobilier C'est pas vrai. Eau de pluie Oui Financement Prix 580 000 euros KI € 1362 Environnement Quartier central Quartier Du calme Façade d'orientation ouest Façade arrière d'orientation est Connexions Eau Oui Électricité Oui Eaux usées Oui EPC kWh/m2 EPC 167 kWh/m2 Classe CBE B Code CBE 20260702-0003909795-RES- 1 Essai d ' Asbestat Test Asbestat disponible Oui Date de l'essai Date de naissance: 07/24/2026 00:00 Informations complémentaires Permis d'urbanisme Autorisation délivrée Soumission et récupération Absence de recours judiciaire ou de mesure administrative Destination urbaine Zone rurale Droit de préachat Pas de droit de pré-achat pour l'aménagement du territoire Permis d'atterrissage Permis d'atterrissage Zones inondables Non situé dans une zone sensible aux inondations Sensible aux inondations: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique sc2050) Sensible aux inondations: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique sc2050) P-score: B G score: B Mesures administratives inscrites au Registre des mesures : C'est pas vrai. Documents Tessenderlo-Ham Rietweg 46 EPC front.pdf