Woning à vendre à Tessenderlo

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Dans un emplacement visible à Tessenderlo est ce spacieux bâtiment ouvert avec des locaux de commerce intégrés. La propriété combine vie et esprit d'entreprise d'une manière particulièrement pratique. Grâce à la finition prête à l'emploi, aux volumes généreux et à la finition polyvalente, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des opportunités professionnelles sous un même toit.

Cette construction ouverte est située sur l'Engsbergseweg 132 à Tessenderlo. La maison a été construite en 1874 et a subi une rénovation complète en 2011, avec une extension à l'arrière. Cela a créé un confort de vie supplémentaire avec la cuisine actuelle et l'agréable terrasse au premier étage. Avec une surface habitable de 440 m2, la propriété dispose d'impressionnants espaces de vie. La maison est en état de prêt à l'emploi et comprend actuellement trois chambres, deux salles de bains et une maison de commerce d'environ 200 m2, entièrement meublée en 2021.

Le rez-de-chaussée est entièrement meublé comme une zone commerciale et offre une superficie totale d'environ 200 m2. En plus des magasins et des aires de travail, cet étage dispose d'un espace polyvalent particulièrement spacieux qui peut être utilisé à des fins professionnelles et pour une extension de la surface habitable. Grâce à sa surface généreuse, cet espace peut être facilement transformé en une ou deux chambres supplémentaires. Il y a aussi un sauna au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et un accès direct au jardin avec piscine chauffée.

La maison est située au premier étage. Par le hall d'entrée avec toilettes invités et des escaliers, vous atteignez l'espace de vie spacieux de 62.86 m2. Grâce à la disposition ouverte un environnement de vie agréable avec suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et un grand coin repas. La cuisine est d'environ 27.75 m2, équipée d'une île de cuisine centrale et d'un arrangement pratique. Cet espace fait partie de l'extension réalisée lors de la rénovation. De la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse spacieuse à l'étage. En outre, à cet étage il y a une salle de stockage et un espace de stockage supplémentaire, ce qui augmente en outre le confort quotidien.

Au deuxième étage se trouvent trois chambres entièrement équipées et une salle de bains équipée d'une baignoire, lavabo double et WC. La disposition pratique assure une connexion harmonieuse entre toutes les zones et rend ce plancher particulièrement fonctionnel pour une famille. A côté de la maison la propriété dispose d'un sous-sol, qui crée des possibilités de stockage supplémentaires. En outre, un port-auto est prévu pour une voiture.

La maison de commerce intégrée d'environ 200 m2 est un atout important. Cette chambre comprend un débarras, un local de rangement, un espace de travail, un bureau, un espace polyvalent, un sauna avec des installations de bien-être et des installations sanitaires. Cela rend la propriété adaptée à diverses activités professionnelles telles que la vente au détail, le service, la fonction de bureau ou une combinaison de vie et de travail.

Le terrain a une superficie de 5a 08ca et bénéficie d'une orientation nord-ouest. À l'arrière, un beau jardin paysagé a été fourni où la paix et l'intimité sont au centre. Une piscine chauffée d'environ 30 m2, chauffée par une pompe à chaleur, est une valeur ajoutée absolue. En outre, la maison dispose d'une terrasse privée d'environ 50 m2 sur le côté du bâtiment. Cela crée un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de la famille, des amis et des moments de détente dans votre propre environnement pendant les mois d'été.

De plus, la maison est équipée de la climatisation dans le salon et dans toutes les chambres. Toujours au niveau de l'énergie, cette propriété se distingue par la présence de panneaux solaires d'une puissance de 10,6 kWp, complétés par des certificats d'électricité verte. Ces installations contribuent au confort de vie tout en contribuant à réduire les coûts énergétiques.

L'emplacement combine une accessibilité fluide avec un large éventail d'installations dans le voisinage immédiat. Les écoles se trouvent à seulement 150 mètres et les transports en commun sont à environ 50 mètres. Magasins, restaurants et installations de loisirs sont à distance de marche et à vélo. L'autoroute est également à environ 10 km, ce qui facilite l'accès aux villes et municipalités environnantes.

Ce bâtiment ouvert prêt à l'emploi avec propriété commerciale offre une combinaison unique de vie, de travail et de détente. Le salon spacieux, la propriété commerciale décorée professionnellement, les possibilités d'expansion polyvalentes, le jardin entretenu avec piscine chauffée et l'emplacement pratique font de cette propriété un ensemble particulièrement intéressant. Vous souhaitez découvrir cette propriété personnellement ? Veuillez contacter Swevers Real Estate au 011 255 155 pour une visite gratuite. Zone habitable source: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.