Maison à vendre à Thuin Gozée

🏡 GOZÉE – CHARMANTE MAISON 1 CHAMBRE AVEC ESPACE EXTÉRIEUR, ÉLECTRICITÉ CONFORME ET POSSIBILITÉ D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE

ETIMO vous propose cette agréable maison idéalement située à Gozée, bénéficiant d'une situation intéressante et d'une belle visibilité.

Offrant de beaux volumes, un intérieur fonctionnel et plusieurs possibilités d'aménagement, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un projet professionnel (bureaux, commerce ou profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires).

La maison se distingue notamment par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée ouverte, ses deux climatisations réversibles, son installation électrique conforme et son espace extérieur clôturé.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée :

Spacieux séjour lumineux avec espace salon et salle à manger

Cuisine équipée ouverte avec meubles de rangement, taque de cuisson, hotte et comptoir

Bel escalier en bois donnant accès à l'étage

Salle de douche aménagée avec cabine de douche, meuble lavabo et rangements

Espace buanderie séparé

Deux accès au bâtiment offrant une certaine flexibilité d'utilisation

Au premier étage :

Grande chambre lumineuse sous toiture, équipée d'une climatisation réversible et bénéficiant d'une fenêtre de toit

Dans la continuité de celle-ci, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en petite chambre d'enfant

Petit grenier de stockage

Au sous-sol :

Cave de rangement

Extérieurs :

La maison bénéficie également d'un espace extérieur clôturé, avec une partie pavée et un espace aménagé en gazon synthétique, offrant un coin extérieur facile d'entretien.

🔑 Équipements et confort :

Installation électrique conforme

Poêle à pellets dans le séjour

Deux climatisations réversibles chaud/froid, l'une au rez-de-chaussée et l'autre dans la chambre

Châssis en bois avec double vitrage

Volets

Raccordement au gaz de ville présent

Absence de chauffage central

Carrelage au rez-de-chaussée

Revêtement de sol imitation bois à l'étage

Cuisine équipée avec comptoir

Salle de douche aménagée

Espace buanderie indépendant

Production d'eau chaude par boiler électrique

Les atouts du bien :

Cette maison offre un compromis intéressant entre confort, fonctionnalité et possibilités d'utilisation. Son séjour spacieux, sa cuisine ouverte, sa grande chambre avec espace complémentaire, ses équipements de chauffage et de climatisation ainsi que son installation électrique conforme constituent de véritables avantages.