Woning (Standaard) à vendre à Tongeren-Borgloon

A rénover maison semi-ouverte avec jardin et prairie spacieuse sur 38a62ca, avec belle vue sur les environs verts Le long de la Hasseltsesteenweg au numéro 545 est cette maison semi-ouverte, rénovée mais très bien entretenue avec derrière la prairie, sur un terrain généreux de pas moins de 38a62ca. Le centre de Tongeren est à quatre kilomètres, donc toutes les commodités sont facilement accessibles. La prairie, avec la zone derrière et à droite de la maison, est conçue comme une zone agricole de grande valeur, excluant ainsi les bâtiments supplémentaires. La belle vue libre sur l'environnement vert reste garantie à l'acheteur. La prairie est accessible par le jardin de la maison et par la route de campagne à gauche du terrain. Cela assure une excellente accessibilité à pied et avec des véhicules particulièrement intéressants pour les travaux d'entretien, les amateurs d'animaux ou les personnes qui aiment utiliser l'espace extérieur de manière optimale. La maison a été construite vers 1968, puis agrandie avec un plancher couvert (env. 1982). La maison et l'environnement extérieur ont toujours été soigneusement entretenus, donnant à l'acheteur une base solide propre et structurelle pour une belle rénovation, tournée vers l'avant. CLASSEMENT/DESCRIPTION Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec toilettes invités et escaliers à l'étage - Cuisine - Espace de rangement pratique - Espace pouvant servir de salle à manger, de salon ou de bureau - Salon - Grand espace donnant sur le jardin, actuellement meublé comme deux chambres spacieuses - Garage de construction - Salle de rangement avec escaliers au sous-sol Plancher - Salle de nuit. - Deux chambres. - Salle de bains Dehors - Zone de jardin derrière la maison donnant sur les environs verts - Broadway juste à côté de la maison - Belle prairie entièrement clôturée de 23a47ca, avec quelques arbres fruitiers et une vue magnifique et large. Cette prairie est soigneusement semée et accessible par le jardin et la route de campagne adjacente. EXIGENCES EN MATIÈRE DE CBE ET DE RENOVATION EPC: 698 kWh/m2/an Cette propriété est assujettie à l'obligation de rénovation des bâtiments résidentiels. Pour en savoir plus: https://www.vlaanderen.be/a-house-of-apartment-buy/renovation obligation-pour-immeubles résidentiels Si vous remplissez les conditions, vous recevrez différentes primes : - https://www.vlaanderen.be/premiums-for-renovation/mon-rénovation prime - https://www.vlaanderen.be/premiums-for-renovation - https://www.vlaanderen.be/premiums-for-renovation/my-renovation premium/what-changes-to-my-renovation premium-de 1er juillet-2025 Ou lors d'une visite gratuite. Aucune inscription au registre des mesures Score P : A / G : A Cette offre peut être intéressante pour: - Familles à la recherche d'une maison solide avec base solide, beaucoup de jardin et de belles vues sur la nature environnante - Amateurs d'animaux à la recherche d'une maison avec accès direct à une prairie spacieuse et clôturée, idéale pour garder les animaux dans un environnement calme et verdoyant