Huis à vendre à Tongeren-Borgloon

Maison authentique et élégamment rénovée au coeur de Tongeren. Cette belle demeure bénéficie d'un emplacement extrêmement central à Tongeren, près de la N79 et de la R72 (la bague autour de la ville). Grâce à cet emplacement stratégique, vous pouvez facilement rejoindre le centre-ville et les municipalités environnantes. Commerces, écoles et transports en commun sont également à distance de marche. Ce manoir gracieux, construit à la fin du 19ème siècle, est situé sur un terrain de 3a50ca et a une surface habitable impressionnante de pas moins de 411m2. La maison dispose actuellement de cinq chambres spacieuses et élégantes, avec la possibilité de créer une sixième chambre. En 2022 et 2023, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation totale, incluant électricité, tuyaux, plomberie, fenêtres, système de chauffage et isolation. En outre, une luxueuse cuisine insulaire a été placée et deux salles de bains modernes et de haute qualité ont été meublées. Cette propriété allie confort contemporain et maintien de son caractère historique. Caractéristiques sont les hauts plafonds (environ 4 m au rez-de-chaussée et 3 m au sol), les espaces de vie spacieux, l'entrée majestueuse et le hall des escaliers, les décorations de chambre authentiques, les portes intérieures d'origine et de beaux murs de plafond. Classement: En entrant, l'imposant hall d'entrée mène au salon, composé d'un coin salon confortable avec cheminée au gaz intégré et une salle à manger lumineuse. Puis il y a la cuisine îlot spacieuse et entièrement équipée équipée avec tous les appareils de cuisine contemporains. Le porche arrière donne accès à un bureau et une salle de rangement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, des toilettes et un espace de rangement supplémentaire. La maison est également accessible via la Klinkerstraat. Le premier étage comprend une chambre de maître élégante à l'avant, deux chambres spacieuses, une toilette de nuit séparée et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, dub évier et grande douche à l'italienne. Par le bel escalier, vous atteignez le deuxième étage. Voici deux chambres spacieuses supplémentaires (dont l'une peut être divisée), un dressing et une deuxième salle de bains avec lavabo double et douche. Le rez-de-chaussée récemment isolé de 75m2 offre de nombreuses possibilités (chambre hobby, chambres supplémentaires, etc.). En outre, la maison est partiellement sous-sol avec un sous-sol voûté composé d'une salle de chauffage central et de trois aires de rangement pratiques. A l'arrière vous profitez d'une terrasse ensoleillée orientée avec un agréable jardin de la ville. Via une porte d'entrée automatique dans la Klinkerstraat vous atteignez le garage avec un emplacement supplémentaire et le poste de chargement. Principaux atouts de ce manoir unique: - Emplacement idéal dans le centre de Tongeren avec une excellente accessibilité - Maison de caractère à l'aspect historique et à la valeur patrimoniale - 5 chambres spacieuses (possibilité jusqu'à 6) et 2 salles de bains - Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et la préservation des éléments authentiques - Nouvelles fenêtres et électricité conforme - Système de chauffage économe en énergie (chaudière HR récente) - Cuisine luxueuse et salles de bains modernes - Jardin urbain, garage, parking et poste de chargement - Plancher de grenier polyvalent et isolé Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez nous contacter au 0473 79 29 30 ou par courriel à [email protected]