Huis à vendre à Tongeren-borgloon

Prêt à emménager dans Borgloon: Propriété caractéristique avec expansion unique et opportunités d'affaires! Découvrez cette occasion exceptionnelle à Sittardstraat 16 à Borglon. Pour un prix attractif de 275,000 €, vous n'acheterez pas seulement un bâtiment bien entretenu, semi-ouvert (141 m2), mais une base stratégique pleine de potentiel pour les familles et les entrepreneurs ambitieux. Confort récemment renouvelé et économe en énergie La maison allie son charme traditionnel à d'importantes innovations modernes qui assurent une facture d'énergie inférieure et un confort de vie confortable: 16 panneaux solaires (installés en 2022) pour votre propre électricité verte. Nouveau triple vitrage (2023) et volets électriques. Un salon lumineux (30 m2), un coin repas séparé (16 m2), une buanderie pratique et une spacieuse véranda lumineuse (20 m2). Deux chambres spacieuses, une salle de bains complète et un escalier fixe au grenier pour les chambres supplémentaires. Possibilité unique: Terrain de construction supplémentaire pour un prix raisonnable La parcelle totale est de plus de 1100 m2. Cela comprend non seulement le jardin de la maison, mais aussi un terrain de construction adjacent complet qui peut être acheté pour un prix très raisonnable (sur demande). Cela vous offre des avantages financiers et spatiaux sans précédent: construire une maison supplémentaire ici, la vendre en tant qu'investissement, ou l'utiliser pour étendre vos rêves vivants largement. L'emplacement idéal pour votre propre entreprise Êtes-vous un travailleur indépendant, à la recherche d'un espace pratique ou voulez-vous vivre et travailler ensemble? Cette propriété est un rêve pour les entrepreneurs: Espace pour le développement: Le grand terrain est parfait pour construire un grand studio, un espace de bureau professionnel ou un espace de rangement supplémentaire. Personnalisation: Une salle de rez de chaussée supplémentaire de +/-10 m2 (déjà équipée d'une seconde douche) peut être utilisée directement comme bureau, salon ou salle de soins. Excellente accessibilité: Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Parking maximum : Avec jusqu'à huit places de stationnement sur vos propres locaux, vous pouvez facilement recevoir des clients, des patients ou des fournisseurs à la maison. Profitez de cette opportunité polyvalente pour vivre confortablement et vivre à la hauteur de vos ambitions professionnelles. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite! GSM: Filip 0475/86.04.89 MAIL: [email protected]