Huis à vendre à Tongeren

Dans un emplacement particulièrement central et convoité sur le Grote Markt 12 à Tongeren est cette propriété caractéristique de 1850. Grâce à son emplacement au cœur de la ville, son aménagement spacieux et ses usages variés, cette propriété offre une combinaison intéressante de possibilités commerciales et résidentielles. La propriété est située en construction ouverte et dispose d'une surface habitable spacieuse d'au moins 484 m2. L'aspect authentique du bâtiment est combiné avec un aménagement particulièrement polyvalent, ce qui rend la propriété idéale pour diverses activités professionnelles, mais offre également des opportunités pour ceux qui veulent combiner vivre et travailler dans un emplacement central. Au rez-de-chaussée il y a actuellement un espace de commerce spacieux qui convient pour bureau, espace de bureau ou espace de réception professionnel. L'établissement actuel rend le bien convenable pour le remplissage comme banque, bureau notaire ou autre activité de service. A ce niveau il y a aussi une kitchenette pratique et une toilette. Un atout supplémentaire est l'accès séparé aux étages, qui est séparé de la zone de négociation au rez-de-chaussée. Cela permet d'utiliser les espaces extérieurs indépendamment de l'espace de négociation. Au premier étage il y a trois chambres spacieuses et une chambre supplémentaire. Ces salles peuvent parfaitement servir de salles de réunion, de bureaux ou de lieux de travail supplémentaires qui correspondent à la fonction commerciale au rez-de-chaussée. En même temps, cet étage offre suffisamment d'occasions d'être meublé comme un espace de vie quand on souhaite avoir un aménagement résidentiel. A cet étage il y a aussi une cuisine spacieuse, ce qui améliore encore la possibilité d'installer les étages supérieurs comme espace de vie. Au deuxième étage il y a deux chambres et une chambre supplémentaire. Il y a aussi une salle de bains. Les différentes pièces peuvent être utilisées comme chambres, bureaux, salles de réunion ou autres espaces fonctionnels, selon le remplissage souhaité. Le troisième étage offre également beaucoup de potentiel. Il y a trois chambres et deux chambres supplémentaires plus petites, qui peuvent être meublées comme chambres, bureaux, hobbies ou espaces de rangement. Grâce au grand nombre de chambres disponibles et à l'aménagement flexible, les possibilités sont très étendues. La propriété peut servir de bâtiment commercial ou de bureau avec différents espaces de réunion et de travail, mais offre également un potentiel pour une combinaison de commerce et de vie. Sous réserve des ajustements nécessaires et en fonction des possibilités d'aménagement urbain, les planchers peuvent être disposés comme un espace de vie à part entière. La propriété dispose d'une combinaison de vitrage simple et double, en PVC et en bois. Avec l'étiquette EPC, la rénovation énergétique est une priorité, mais en même temps elle offre des possibilités de modernisation et d'adaptation de la propriété aux besoins du futur propriétaire. L'actif absolu de cette propriété est sans aucun doute son emplacement. Situé sur la Grand Place de Tongeren, vous êtes au milieu du centre-ville historique, entouré de boutiques, restaurants, services et toutes les commodités quotidiennes. L'emplacement central assure non seulement une excellente accessibilité, mais rend cette propriété particulièrement intéressante pour les entrepreneurs, les professionnels et les investisseurs qui recherchent une propriété avec apparence et des utilisations différentes. Êtes-vous charmé par cette propriété? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou via [email protected] . Les domaines indiqués sont indicatifs. Les législateurs ne peuvent être tenus responsables de l'exactitude des informations qu'ils fournissent.