Maison à vendre à Tournai

Située à Tournai, cette maison se distingue par ses espaces fonctionnels et harmonieusement agencés. Dès l’entrée, un hall accueillant, doté d’un WC séparé et d’une cage d’escalier, dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci s’ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine équipée comprenant taque au gaz, four, lave-vaisselle, hotte, évier double ainsi que de nombreux rangements, avec un espace repas convivial. À l’étage, le hall de nuit mène à une salle de bain complète, équipée d’un lavabo, d’une douche, d’un WC, d’un chauffe-eau et de meubles de rangement. Ce niveau propose également deux chambres, dont une bénéficie d’un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. Le deuxième étage accueille une chambre ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel intéressant. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie avec arrivées pour machines, ainsi qu’un vaste espace donnant accès au jardin. À l’extérieur, une terrasse avec escalier permet de rejoindre agréablement le jardin. En complément du bien, il est également possible d’acquérir un garage privatif au prix de 25.000 €. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant, complété par un insert à bois. Il dispose également d’une citerne et d’un adoucisseur d’eau. Les châssis en bois sont pourvus de double vitrage et de volets manuels. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2039 et bénéficie d’un compteur bi-horaire. La toiture est en bon état, la ventilation est assurée par des grilles et le bien est raccordé au réseau d’égouttage. Aspects énergétiques: PEB n° 20260424010686 - Espec: 300 kWh/m².an - E totale: 48287 kWh/an - Label D.