Maison à vendre à Trooz

La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante villa 4 façades hyper lumineuse ! (à rénover) Située à TROOZ Frais réduits possible à 6% ! Elle se compose au rdc : d'un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, une salle de bains (bains, évier, toilette), une terrasse (SUD), un grand jardin exposé plein SUD, garage indépendant (16m²). A l’étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher, un espace rangements/dressing ! Au sous-sol : caves. Possibilité d’extension moyennant permis d’urbanisme. Techniques : (108m² selon PEB), parking, châssis double vitrage, volets, chauffage central au mazout, RC : 396 €, PEB F – Code unique : 20230228006210 – 475 KWH/m².an, libre à l'acte, parcelle de 396m², située en zone d’aléa d’inondation faible, touchée par les inondations de juillet 2021 (sous-sol). TROOZ: Sur les biez 1 - 4870 TROOZ Annonce non contractuelle - sous réserve du propriétaire. Très belle opportunité ! Ne tardez pas à réserver votre visite : [email protected] – GSM 0494.60.56.82 Lire la suite Informations générales Adresse Rue sur les Biez 1, 4870 Trooz, Belgique Type de bien Maison État du bien À rénover Nombre d'étages 1 Orientation sud Orientation du jardin Sud Orientation de la terrasse Sud Conformité électrique oui, non conforme Chauffage mazout (chauf. centr.) Jardin Oui Parking Oui Garage Oui Cave Oui Informations financières Prix 174 000 € Disponibilité immédiatement Rapports énergétiques Classe énergétique PEB F Code unique PEB 20230228006210 Valeur énergétique E-SPEC 475 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 51361 Kwh/an Émission de CO2 108 Kg CO2/an Type de chauffage mazout (chauf. centr.) Superficie du bien Sup. totale 108 m² Sup. du terrain 396 m² Terrasse 18 m² Jardin 300 m² Pièces Chambre(s) 2 Salle(s) de bain 1 Toilette(s) 1 Cuisine(s) 1 Garage(s) 1 Terrasse(s) 1 Commodités Commerces Transports en commun Autoroute Équipements Double Vitrage Electricité Accès à l'eau