Maison à vendre à Tubize

ID IMMA vous propose cette maison mitoyenne à rénover et idéalement située à Clabecq. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat à personnaliser ou d’un bien offrant un potentiel d’investissement, cette maison constitue une belle opportunité à découvrir. D’une superficie brute d’environ ±145,50m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour de ± 23m² agrémenté d’un feu ouvert et d’une cuisine de ± 16m² équipée uniquement des meubles. Celle-ci donne accès à un agréable jardin exposé plein sud ainsi qu'un patio idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage dessert deux chambres de ±11 m² chacune, un bureau/dressing de ±5 m² ainsi qu’une salle de bains de ±4 m² comprenant une baignoire et un lavabo. Un escalier escamotable permet d’accéder au grenier de ± 20m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques et de l’obtention des autorisations nécessaires). Le bien dispose également de caves d’environ 32m² et d’ateliers extérieurs de ± 10m². Caractéristiques techniques : Châssis en bois à simple vitrage - Installation électrique non conforme - Chauffage central au gaz - PEB : G – 553 kWh/m².an Cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation et permet à ses futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon leurs envies. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Ils restent seuls décisionnaires du prix et des conditions de vente. Informations et visites : 0473/45.94.05 – [email protected] 101 m² Drève des Pinsons 34 - 1480 Tubize Localiser sur la carte ID IMMA 0473/45.94.05 Plus d'informations Général Référence Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres Nombre de salles de bain Jardin Oui Surface du jardin 125 m² Garage Non Terrasse Oui Parking Non Surface habitable 101 m² Surface du terrain 212 m² Disponibilité à l'acte Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Double vitrage Non Chauffage (Format/energie) gaz Type de cuisine non-équipée Sdb (Type) bain Spécificités terrain Orientation du bâtiment (-) sud Type d'environnement résidentiel Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable En chiffres Largeur front de rue Surface bâtie (surf. bât. princ.) 145.5 Nbre de toilette(s) (nombre) Chambre 1 (surface) 11 m² Chambre 2 (surface) 11 m² Largeur de façade Nbre de terrasse(s) (nombre) Salle de séjour (surface) 23 m² Cuisine (surface) 16 m² Bureau (surface) 5.5 m² Orientation de la terrasse 1 (-) sud Divers Bureau Oui Grenier Oui Cave Oui Feu ouvert Oui Equipement extérieur Atelier Oui Coûts & Frais Précompte immobilier (montant) 730.4 € Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Gaz Oui Eau Oui Point de charge pour véhicules électriques Non Équipements techniques Châssis (Ouvertures) bois Charges & Rendement Loué Non Bâtiment Type de toit en pente Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 612 € Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Certificat électricité - date 21/10/2026 Certificats énergétiques Label PEB (Classe) G PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) Emission CO2 (Emission GES) E total (Kwh/an) PEB code unique (-) PEB valide jusqu'au (validité) 21/10/2036 Date du PEB 21/10/2026 Voir plus Voir moins