Maison à vendre à Uccle

Uccle – Lycée Français

Située à proximité du lycée Français, charmante maison bel-étage avec garage, veranda et jardin

Hall d'entrée menant au garage, caves et douche/wc

Au 1er : beau séjour et salle à manger avec feu ouvert, donnant accès à la veranda et au jardin.

cuisine, fonctionnelle et équipée, s'ouvrant également à la véranda, prolongeant ainsi les espaces de vie et offrant une vue sur le jardin.

Au 2ème : deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains complète

AU 3ème : Combles spacieux ( 43m²) avec trappe d’accès, modulable en 3ème chambre (demande de permis à introduire par l'acquéreur)

Toiture rénovée en 2024, chaudière individuelle au gaz 2025 - PEB : E

Proximité des commerces, écoles et transports

Informations et visites : Anastasios Shinas au 0472/33.62.89 et [email protected]

Description et métré :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier : 440x258 = 11 m²

Local chaudière et douche : 199x259 = 6 m² et wc séparé : 084x171 = 2 m²

Garage : 576x301 = 17 m² - Cave : 2 m² et 2 m²

Au 1er étage : palier : 228x124 = 3 m²

Séjour/salle à manger 770x322 = 30m², feu ouvert accès à la véranda et jardin via la salle à manger

Cuisine 296x238 = 7m², équipements : four, taques VC, lave-vaisselle; porte ouvrant sur véranda et jardin

Véranda : 191x569 = 10 m² - Jardin : 20 m²

Au 2ème : Palier : 2,5 m²

Chambre I 425x322 = 14 m²

Chambre II 336x570 = 17 m²

Salle de bains : 300x240 = 7 m²

Au 3ème : Combles à aménager en 3ème chambre ou espace de vie : 776x574 = 43 m²

- Techniques :

Châssis en PVC Oscillo-battnats et double vitrage

Toit rénové en 2024 : couverture et étanchéité, isolation thermique de la toiture , les corniches, les descentes d’eau, les fenêtres de toiture, les planches de rives et couvre-murs

Chaudière individuelle au gaz 2025