Maison à vendre à Verviers Lambermont

!!! 3% DE FRAIS D'ACHAT !!! La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison 4 façades lumineuse, bénéficiant d'une très belle vue dégagée/panoramique !! Ne tardez pas à réserver votre visite !!! De plus, elle est située dans une impasse (calme) et à proximité de toutes les facilités (bus, écoles, magasins etc...) Adresse: Rue la Corniche 3 - 4800 Lambermont Le bien est composé (136 m² selon PEB) au RDC : d'un grand hall d'entrée, toilette indépendante, vestiaire, salon, une salle à manger, cuisine équipée, accès direct au jardin/terrasse. Au +1 : d’un hall de nuit distribuant trois grandes chambres à coucher, une salle de bains avec wc. Au +2 : Un grenier isolé Au -1 : grandes caves, espace chaufferie ainsi qu'un grand garage ! TECHNIQUES : PEB : F, châssis pvc double vitrage en partie, simple vitrage, parcelle de 554m², électricité non-conforme, cassette à bois, chauffage central mazout + radiateurs, RC : 1377 €, volets, toitures isolées. PEB: F - n°20240917010943 - 431 kWh/m².an - 58 635 kWh/an. Disponible directement à l'acte authentique !!! ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Réservez votre visite via e-mail [email protected] ou via GSM : 0494 60 56 82 Lire la suite Informations générales Adresse rue la corniche 3, 4800 Verviers Lambermont, Belgique Type de bien Maison État du bien Bon état Nombre d'étages 3 Conformité électrique oui, non conforme Chauffage mazout (chauf. centr.) Jardin Oui Parking Oui Garage Oui Cave Oui Informations financières Prix 255 000 € Disponibilité à l'acte Cadastre 1 377 € Rapports énergétiques Classe énergétique PEB F Code unique PEB 20240917010943 Valeur énergétique E-SPEC 431 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 58635 Kwh/an Type de chauffage mazout (chauf. centr.) Superficie du bien Sup. totale 136 m² Sup. du terrain 554 m² Sup. du living 34 m² Cuisine 9 m² Cave 17 m² Chambre 1 14 m² Chambre 2 10 m² Chambre 3 14 m² Jardin 440 m² Pièces Chambre(s) 3 Salle(s) de bain 1 Toilette(s) 2 Cuisine(s) 1 Garage(s) 1 Terrasse(s) 15 Commodités Commerces Écoles Transports en commun Autoroute Centre sportif Équipements Double Vitrage Égouts Electricité Gaz Accès à l'eau