Maison à vendre à Verviers

🏡 SUPERBE OPPORTUNITÉ À VERVIERS – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN & GARAGE - NE TARDEZ PAS !!! HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison, partiellement rénovée, située Chaussée de Heusy 17 à Verviers. Implantée en retrait de la voirie, elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, transports en commun et nombreuses commodités. ✨ Une belle opportunité, idéale pour une première acquisition ! Possibilité de bénéficier du taux réduit de 3 % sur les droits d’enregistrement, sous conditions. 🏠 COMPOSITION La maison développe une superficie de 121 m² selon le PEB et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Cuisine équipée Salon Salle à manger Salle de bains Hall Espaces de rangement (buanderie) 1er étage : Hall de nuit 2 chambres à coucher (possibilité 3 chambres). Espace dressing WC indépendant Buanderie Espaces de rangement couvert Chaufferie 🌿 EXTÉRIEURS Deux grandes terrasses à l’avant de la maison Terrasse couverte à l’arrière Jardin exposé sud-est Abri de jardin Garage à rue ⚙️ INFORMATIONS TECHNIQUES Revenu cadastral : 371 € Châssis double vitrage Installation électrique conforme Chaudière au gaz Volets Raccordement à l’égout 📐 Les plans sont communiqués à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Annonce non contractuelle – sous réserve d’acceptation du propriétaire. 📞 Envie de découvrir ce bien ? Contactez HOME'S IMMO au 0494 60 56 82 pour organiser une visite. ✉️ [email protected] Lire la suite Informations générales Adresse Chaussée de Heusy 17, 4800 Verviers, Belgique Type de bien Maison État du bien Bon état Nombre d'étages 2 Orientation sud-est Orientation du jardin Sud est Orientation de la terrasse Sud est Conformité électrique oui, conforme Chauffage gaz Jardin Oui Parking Non Garage Oui Cave Non Informations financières Prix 215 000 € Disponibilité à l'acte Cadastre 371 € Rapports énergétiques Classe énergétique PEB E Code unique PEB 20240415007144 Valeur énergétique E-SPEC 354 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 42742 Kwh/an Émission de CO2 65 Kg CO2/an Type de chauffage gaz Superficie du bien Sup. totale 121 m² Sup. du terrain 161 m² Sup. du living 18 m² Salle à manger 16 m² Cuisine 13 m² Salle de bain 5 m² Chambre 1 10 m² Chambre 2 22 m² Terrasse 63 m² Jardin 52 m² Pièces Chambre(s) 3 Salle(s) de bain 1 Toilette(s) 2 Cuisine(s) 1 Garage(s) 1 Terrasse(s) 3 Commodités Commerces Écoles Transports en commun Autoroute Centre sportif Équipements Buanderie Véranda Ascenseur Double Vitrage Égouts Electricité Gaz Accès à l'eau